Менеджер по продаже:
WIOLETTA GRZESIAK
ТЕЛ. 602 101 602
Лицензия № PFRN 22583

Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи роскошного жилого комплекса в таунхаусе, расположенном на тихой улице в Вроцлаве, в районе Клецина.

Данный сегмент имеет площадь 155,7 м² с прилегающим садом площадью 40 м² и состоит из трех уровней.

Планировка дома тщательно продумана и функциональна.
Площадь первого этажа (75,3 м²) включает:
- просторную гостиную с зоной для обеда и кухней-гостиной (33 м²), ориентированную на юг и с выходом на террасу
- спальню (16 м²)
- ванную комнату (3,2 м²)
- холл (13 м²)
- тамбур (2,6 м²)
- лестницу
- сад (40 м²),

Второй уровень (44,3 м²):
- 2 спальни (16 м², 17 м²)
- ванная комната (6,5 м²)
- холл (4,8 м²),

Уровень -1 (36,1 м²):
- гараж (21,5 м²)
- подсобное помещение (14,6 м²).

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:
Для строительства использованы материалы высочайшего качества:
- наружные стены из керамического поротерма, утеплены 10 см пенопластом, облицовочный кирпич
- армированная железобетонная плита крыши, керамическая плитка, утепленная минеральной ватой (20 см)
- окна и двери балкона из ПВХ,
- внешние антивзломные жалюзи
- кондиционирование во всех комнатах
- высота потолков - 280 см
- индивидуальное отопление с газовым котлом двойного назначения
- электросистема подогрева пола на первом этаже
- гаражная дверь с дистанционным управлением
- озелененный и посадочный сад, новая пергола.

Таунхаус построен в 2009 году, ремонт выполнен 2 года назад.
Интерьеры отделаны в роскошном стиле:
- новые ванные комнаты
- встроенная кухня с техникой от лучших брендов
- деревянные лестницы из бука
- встроенные шкафы
- оригинальное освещение.

Преимущества:
- выгодное расположение
- охраняемый жилой комплекс
- высокий стандарт отделки
- готов к немед入住 без дополнительных затрат
- низкие эксплуатационные расходы
- пространство, идеально подходящее для семьи из 4 человек
- много места для хранения.

Объект продается вместе с большей частью мебели.

Окружающая среда:
Уютный закрытый и видеонаблюдаемый жилой комплекс.
Клицина — отличное место с отличной связностью с центром города и основными транспортными узлами (выезд на автомагистраль A4, трамвайные пересадки), а также обеспечивает доступ к живописным зеленым зонам рядом вдоль реки Слезна или парка Клецина. Это ценная часть Вроцлава, окруженная зеленью, хорошо связанная с центром и полностью обеспеченная всеми удобствами. Вблизи находятся школы, детские сады, магазины, поликлиники, спортивные площадки, игровые площадки и торговый центр Bielany Wroclawskie. Всего 7 км до Рыночной площади и железнодорожного вокзала PKP.

Рекомендация эксперта по недвижимости SDP:
Мы особенно рекомендуем данное жилье требовательным людям, ищущим стильный, гармоничный и комфортный дом, который станет безопасным уютным уголком для всей семьи.
Район тихий и безопасный. Нет никаких нарушающих тишину активностей в районе. Очень хорошее транспортное сообщение с центром, поблизости — Биланы и автомагистраль AOW.
Цена: 1 650 000 злотых, возможен торг.

Приглашаем вас на презентацию:
WIOLETTA GRZESIAK
ТЕЛ. 602 101 602
e-mail: wioletta.grzesiak@sdp-

Технические характеристики:
Площадь: 155,7 м²
Спален: 4
Построен: 2009

Дополнительные особенности:
Чердак: Да
Многоуровневый: Да
Тип кухни: открытая
Торг: Да

Продавец: Wioletta Grzesiak

Контакт: 602 101 602