Представляю вашему вниманию исключительный таунхаус — комфорт, стиль и отличное расположение! Гданьск, Уйещице-Лостовице.
Полезная площадь: 105,77 м²
Полезная площадь цокольного этажа: 47,56 м²
Полезная площадь первого этажа: 49,35 м²
Площадь гаража: 38,47 м²
Участок: 213 м²
Цена: 1 890 000 злотых брутто

ПРОПРИЯТАРЬ: Продажа комфортного таунхауса, расположенного в хорошо связанном и тихом районе Уйещице в Гданьске, в нескольких сотнях метров от улицы Картуска.
Идеально подходит для семьи, ценящей комфорт, современность и близость к природе при этом с полноценной городской инфраструктурой.
Дом спроектирован с учетом функциональности, экономии и эстетики. Просторные интерьеры, рекуперация тепла и современная отделка — лишь некоторые преимущества.

РАЗПЛАНИРОВКА КОМНАТ:
Подземный гараж:
- Место для двух автомобилей
- Хозяйственная комната
На первом этаже:
- Просторная гостиная с выходом на террасу и сад
- Гостиная с кухней
- Ванная комната
- Холл
На втором этаже:
- 3 спальни
- Ванная комната

ОТДЕЛКА: Стандарт премиум-застройщика
- Усиленные железобетонные конструкции + кирпичные блоки Silka (отличная звукоизоляция)
- Плоская кровля, кляммерный кирпичный фасад
- Утепление: 20 см пенополистирола
- Рекуперация тепла + тепловой насос или газовая котельная
- Окна ПВХ U=1.1
- Электрические секционные ворота
- Внутри готов к отделке
- Машинные гипсовые штукатурки
- Бетонные стяжки
- Электрика, вода и канализация, телевидение
- Полные городские коммуникации (газ, электричество, вода, канализация)

УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ:
- Забор по бокам, подъезд из брусчатки
- Тихий зеленый район
- Быстрый доступ к центру города и окружной дороге

Расположение:
- Близко к школам, детским садам, магазинам, сервисным точкам
- Отличная связь с центром города (автобус, трамвай, пригородный поезд)
- Вблизи зеленых зон, парков, велосипедных дорожек
——— Технические детали ———
Стандарт отделки:
Конструкция:
- Фундаменты, стены, лестницы
- Усиленные железобетонные и силкатовые блоки (отличная звукоизоляция)
- Перегородки из блоков SILKA толщиной 8 или 12 см
Крыша:
- Плоская кровля, покрытая модифицированным гидроизоляционным кровельным материалом
- Теплоизоляция
- Склонная теплоизоляция из пенополистирола, крепленная механически
- Пароизоляционная мембрана
- Фальцевые кровельные штрабы из окрашенного металла
Фасад:
- Облицовка натуральным глянцевым кирпичом с теплоизоляцией, выполненной методом мокрой штукатурки толщиной 20 см
- Межоконные части и основание в вентилируемой системе с фасадным покрытием из графитовой панели
- Внешние подоконники из окрашенного металла
Внутренняя отделка:
- Стены цокольного этажа: голый железобетон или оштукатурены цементно-известковой смесью
- Стены и потолки первого и второго этажей: влажные машинные гипсовые штукатурки
- Полы в помещениях, ванной, кухне и коридоре: бетонная основа под напольное покрытие
Гаражные ворота управляются электроприводом
Вентиляция:
- В жилой части — механическая с рекуперацией тепла
- Распределена по каналам в помещения
- Приточно-вытяжная вентиляция в цоколе и гараже

ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ИНСТАЛЛЯЦИЯ: Мощность подключения 12,5 кВт, отопление — тепловой насос или комбинированная газовая котельная (отопление + ГВС), радиаторы с автоматическими вентилями, питающиеся от пола, белого цвета.

КОНТАКТЫ:
Звоните сегодня и запланируйте презентацию!
533548980

Характеристики:
Площадь: 147,33 кв.м
Спальни: 5
—
Продавец: Кристиан Сукиенник
—
Контакт: 533548980

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-szeregowej-ID4v8Ba