На продажу просторная четырехкомнатная квартира с террасой, балконом и кладовой - Мухобор Вельки, ул. Гагарина. Идеально подходит для семей или тех, кто ищет пространство для жизни и удаленной работы. Функциональная планировка, тихий район, отличное расположение, высокий стандарт отделки и полностью оснащена — готова к въезду! Основная информация: Цена квартиры: 899 000 злотых. Парковочное место в подземном гараже: дополнительно 50 000 злотых (обязательная покупка). Возможность оставить всё оборудование: дополнительно 25 000 злотых (по желанию). Общая площадь квартиры: 94 м². Этаж: 3 из 3, без лифта. Здание: построено в 2009 году, уютный жилой комплекс. Право собственности: полное владение с земельным и ипотечным регистром, без обременений и залогов. Аренда: около 400 злотых + коммунальные услуги по счетчику (примерно 250-300 злотых в месяц). Отопление: газовое, двухфункциональный котел Viessmann с дистанционным управлением (контроллер Salus IT500). В цену входит кладовая площадью 2,02 м². Преимущества недвижимости: терраса 20 м² юго-восточной ориентации — идеально для утреннего кофе. Балкон 3 м² западной стороны — с видом на закаты. Кондиционирование (новое, 2025) с дистанционным управлением. Охраняемый, безопасный комплекс. Высокое качество отделки и оборудования. Квартира очень тихая — граничит только с одной стеной. Био-камин в гостиной. Просторная, светлая и солнечная квартира (окна: восток, юг, запад). Стандарт отделки: стильное LED-освещение по всей квартире. Новый пол в гостиной: водостойкие ламинированные панели AC5, 10 мм (май 2025). Система сигнализации с SMS-уведомлением. Новые трехслойные крышные окна FAKRO (март 2025) — энергоэффективные и звукоизоляционные. Жалюзи blackout (апрель 2025) — отражающий свет материал, система для крышных окон, также с гарантией. Вся квартира обклеена стекловолоконными обоями (усиление стен и откосов, устойчивость к повреждениям, легкое перекрашивание). Двери на балкон с внешними ролл-шторами. Встроенные колонки Wharfedale. Терраса из композитной доски. Планировка квартиры: гостиная с обеденной зоной и био-камином. Выход на террасу (20 м²) прямо из гостиной. Кухня с окном — мебель на заказ, техника (Bosch, Electrolux, Amica, LG). Спальня с выходом на балкон, в индийском стиле, вместительный шкаф. Детская/гостевая комната — японский стиль, встроенная мебель. Кабинет/рабочая комната с индивидуальным письменным столом. Ванная с ванной и душем, новая стиральная машина Electrolux (2025). Гардеробная с полками и вешалками. Коридор с мебелью для обуви на заказ. Кладовая — 2,02 м². Локация: квартира расположена в тихом, зеленом комплексе в районе Мухобор Вельки. Вся инфраструктура в непосредственной близости: магазины, школы, детские сады, сервисные пункты. В одну минуту пешком до магазина Biedronka. В двух минутах ходьбы до Lidl. Рядом остановки общественного транспорта (автобус и ж/д вокзал Вроцлав-Заходни). 10 минут на машине до центра города и 5 минут до AOW. Недалеко зеленые зоны, велодорожки и игровые площадки. Предложение доступно исключительно через наш офис. Приглашаем связаться и посмотреть квартиру. Кинга Ковал, Merkury Nieruchomosci. Содержание объявления носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.