Объявление №376DZ0525 Тишина, спокойствие, природа, виды, разреженная застройка. ПОКУПАТЕЛИ, ОБРАЩАЮЩИЕСЯ В НАШ АГЕНТСТВО, НЕ ПЛАТЯТ КОМИССИЮ. ВЕСЬ ТАРИФ АГЕНТА ОПЛАЧИВАЕТ ПРОДАВЕЦ. Продается участок площадью 800 м², расположенный в Косзаровице (между деревнями Зимна Вода и Злабне), район Жуевец. Примерные размеры обозначены на приложенной схеме. Земельный участок находится в зоне, разработанной согласно Решению № XXXIII/195/2013 Совета муниципалитета Косзарова, и предназначен для: - индивидуального жилого строительства (58MN) на участке площадью около 689 м²; - дорожных территорий (33KD-D, резерв для расширения дороги) на участке около 111 м². Характеристики участка: - имеет размеры, позволяющие построить комфортабельное здание с максимальными размерами 14-15 м x 11-12 м (см. прикрепленный чертеж), учитывая расстояние от границ, санитарную канализацию и линии электропередач напряжением 0,4 кВ; - есть подключение к электросети (надземное, на участке, показано на карте при объявлении); - есть подключение к канализации, расположенной на участке по северной границе; - отсутствует подключение к водопроводу — необходимо пробурить колодец; - можем порекомендовать проверенного подрядчика; - отсутствует подключение к газовой сети — территория не газифицирована; - есть подъезд к общественной дороге через внутренние дороги, принадлежащие муниципалитету Косзарова; - есть сертификат экологической безопасности; - расположено в районе без риска затопления по данным Hydroportal ISOK; - расположено в районе без объектов природоохранных территорий, включая Natura 2000, по данным Geoserwis Gdos; - не подвержено оползням или угрозе оползней, согласно системе защиты от оползней Польского геологического института. Цена: 89900 польских злотых, возможен торг. Информация для инвесторов (на основе Федерального плана развития территории): - назначение: участки для индивидуального жилого строительства и инфраструктуры; - возможность реализации: коммерческих помещений, хозяйственных и гаражных зданий, сетей и технических устройств, пешеходных и велосипедных дорожек, парковок, зелени, малых архитектурных форм, пешеходных и велосипедных дорожек; - максимальная застройка: 30% площади участка; - минимальная доля биологически активных участков: 50%; - максимальная высота здания: 10 м; - геометрия кровли: одно- и многогэбковые, симметричные, с уклоном 37-53°, допускающие мансарды, фронтоны и окна на крыше; для других зданий: скатные крыши с уклоном 25-45°. - размеры построек: с максимальной площадью до 20 м. - коэффициент застройки: от 0,4 до 0,05; - минимальное число парковочных мест: 1 на жилую единицу (включая гараж), реализуемое на участке. Настоятельно рекомендуется! Тихое живописное место обеспечивает удобный доступ к Жуевцу, Кракову, Сухой Бескидке и Бельско-Бяле. Вблизи расположены: начальная школа — около 1,2 км, непубличная начальная школа в Косзаровице Бистре — около 8,5 км, магазины — около 1,2 км, церковь — около 5 км, аптека и поликлиника — около 5 км, а также множество зелёных зон, лесов и пешеходных маршрутов, например, Пивной маршрут. Есть возможность приобрести проект Архон в нашем офисе, контакт с проверенным архитектором и геодезистом по одному адресу. Настоящее объявление не является офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса. Информация предоставлена из проверенных и общедоступных источников (кадастровая карта, акты местного законодательства, схемы условий и направлений пространственного развития, решения о условиях застройки). Публикация каждого объявления предваряется анализом правового статуса и предварительным анализом инвестиционного потенциала объекта, осуществляемым специалистом с необходимой квалификацией. Запланированная застройка должна быть согласована с архитектором или геодезистом. МЫ ПОМОГАЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА. МЫ ПРОВЕРЯЕМ КРЕДИТОСПОСОБНОСТЬ. ВСЁ В ОДНОМ МЕСТЕ. С ВАМИ МАЯ ЛЮБОВЬ. Силицийское агентство недвижимости - Творческое посредничество. ЛИЦЕНЗИЯ № 13345. УЛИЦА НЕЗАЛЕЖНОСТИ 48. ЧЕХОВИЦЕ-ДЗЬЕДЗИЦЕ. МНОГОЛЕТНИЙ ОПЫТ В НЕДВИЖИМОСТИ. ГАРАНТИРОВАННАЯ НАДЕЖНОСТЬ ВАШЕЙ СДЕЛКИ ОБЕСПЕЧЕНА ЛИЦЕНЗИРОВАННЫМИ НЕДВИЖИМОСТНЫМИ АНГЛИКОВЕДАМИ С ДОГОВОРОМ О СТРАХОВАНИИ. ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ.

Технические характеристики:
Площадь: 800,0 м²

Дополнительные особенности:
Цена по договоренности: Да

Продавец: ЛУКАШ МНИЧ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cisza-spokoj-natura-widoki-ID4vAM3