КВАРТИРА

Представленная недвижимость, вероятно, является интересным решением для тех, кто ищет трех- или четырехкомнатную квартиру в очень тихом и спокойном районе, которая подойдет как для жилья, так и потенциально для инвестиции в аренду. Особенно с учетом того, что этот район находится в сердце Варшавы :)

Квартира расположена на высоком первом этаже (что эффективно воспринимается как первый этаж) с площадью 62,07 м2 и требует ремонта, позволяя покупателю полностью закончить и оформить её в соответствии со своим вкусом и потребностями. В помещениях (в 2010 году) все окна были заменены на новые ПВХ. Полы с паркетом, который после повторного укладывания и обновления может вернуть свой прежний блеск. Частично поверх паркета находится мозаика, но после её удаления в гостиной появится паркет.

Окна выходят на юго-запад и запад, поэтому солнце освещает квартиру значительную часть дня, озаряя разные комнаты. Летом зелень перед зданием предлагает укрытие от солнца. Высота потолков составляет 2,75 метра, что усиливает ощущение доступного пространства и прекрасной энергетики внутри!

Эта недвижимость состоит из:

- просторной гостиной (17 м2), которую можно соединить с соседней кухней;

- отдельной, светлой кухни (8 м2), которую можно открыть в вышеупомянутую гостиную или переместить в последнюю комнату в качестве мини-кухни, тем самым сделав её четырехкомнатной квартирой;

- переходной комнаты (11,5 м2), ведущей в крупнейшую комнату (18 м2), где можно организовать кухню в упомянутом варианте мини-кухни;

- ванной комнате (4 м2) с ванной;

- коридора с кладовкой и шкафами, которые позволяют организовать все собранные вещи и одежду. Также можно организовать отдельный санузел и перенести вход в ванную на другую стену.

Квартира предлагает множество различных вариантов, позволяя ей служить не только домом, но и офисом, например, нотариальной или юридической канцелярией.

К единице прилагается обычное право на использование погреба (который находится ближе всего к входу) и общей прачечной, расположенной на верхнем этаже здания. Квартира является отдельной собственностью (полная собственность), поэтому её покупка с кредитом возможна.

Всё текущая аренда составляет 897,95 PLN, что уже включает в себя самые важные расходы, в то время как потребление воды установлено на ноль, так как помещения находились пустыми некоторое время.

Парковка доступна прямо перед зданием, т.е. у Овального сквера, где (с картой из мэрии) только жители могут парковаться, что исключает конкуренцию при поиске места для оставления автомобиля в центре Варшавы.

Если вы хотите лучше понять состояние или планировку квартиры, напишите мне – я могу отправить вам видео квартиры через WhatsApp.

ЗДАНИЕ

Здание было построено в 1954 году и очень хорошо поддерживается. Жилищное сообщество, сформированное только для этого блока, заботится о текущих ремонтах и осмотрах, о чем свидетельствует отремонтированная лестница. Пластиковые трубы (водопроводные и канализационные установки) были заменены, и отопительные, электрические и газовые установки были отремонтированы, а также обновлён фасад. Сообщество фактически отремонтировало всё, что можно.

РАЙОН

Здание расположено на ул. Новолипки 2Б, рядом с Овальным сквером, таким образом, оно не находится на какой-либо улице, а глубоко в estate, обеспечивая тишину и спокойствие. Рядом находятся сад Красины и парк Саский, которые будут интересны бегунам, велосипедистам и любителям прогулок. Кроме зеленых зон, стоит упомянуть богатую торговую и сервисную инфраструктуру. Рядом с домом нет нехватки в аптеках, фитнес-клубах, ресторанах или магазинах, а напротив блока находится магазин Бiedronka (по адресу ул. Новолипки 7А).

Что касается транспорта в любую точку Варшавы, стоит отметить станцию метро Ратуш Арсенал, которая находится в 5-ти минутах пешком от здания. Также неподалеку находятся многочисленные автобусные и трамвайные остановки, обеспечивающие эффективный доступ к выбранным локациям в городе, что делает это хорошей отправной точкой и идеальным местом для ведения любого вида деятельности в плане доступа клиентов.

КОНТАКТ

Это предложение эксклюзивно для Rey del Barrio Michał Wleklik. Если у вас есть вопросы или вы хотите записаться на просмотр, позвоните мне или напишите! Если я не отвечаю, это значит, что я на встрече или с нотариусом, но я обязательно перезвоню вам!