Предложение связано с продажей просторной, светлой квартиры, удобно расположенной в тихом районе Пулавы по улице 6-го Сиепня. Она расположена на втором этаже низкого жилого дома. Район сочетает зеленые зоны с необходимой инфраструктурой и оптимально связан с центром города и другими его частями. Общая площадь почти 65 м² состоит из: 1. гостиная 20 м² 2. кухня-студия 9,5 м² 3. спальня 12 м² 4. спальня 10 м² 5. ванная комната 3,5 м² 6. отдельный туалет 1,3 м² 7. коридор 7,5 м² В апартаментах есть: - балкон около 6 м² - погреб около 7 м² Особенности недвижимости: - арендная плата 300 злотых (для 2 человек) - право собственности по кооперативной форме - год постройки: 1999 - высота потолков: около 250 см - flooring: паркет, терракота, ковролин - состояние апартаментов: готово к заселению/обновлению - все коммунальные услуги от муниципальной сети (вода, отопление) - пластиковые двухкамерные окна - ориентация квартиры: юг и восток - гладкие стены и декоративный кирпич - по два апартамента на этаже (лестничная клетка) - установлены blackout-рулонные шторы - балкон облицован керамогранитом с прекрасным видом - в стоимость входит погреб - оснащена просторным трехдверным шкафом - парковочные места для жильцов за шлагбаумом - электрическая духовка, индукционная плита - кухонная мойка с новым краном - хорошо оборудованная кухня с качественной техникой - охрана здания/безопасное жилое пространство - жилой комплекс с многочисленными зелеными зонами - наличие общественного паркинга рядом с зданием. Основные преимущества: - высокая годовая доходность (ROI = 8-9%) - низкая арендная плата и ежемесячные эксплуатационные расходы - светлые, просторные комнаты - электропроводка из меди по всему помещению - базовая планировка: 3 просторные и хорошо спроектированные комнаты - многочисленные места хранения - ухоженные апартаменты, готовые к заселению/обновлению - мебель и обстановка включены в стоимость - анонимное расположение, всего 3 квартиры в подъезде - просторный погреб и большой балкон с видом - все коммунальные удобства и прогулочные зоны поблизости - отсутствие панорамных оконных взглядов, тихий жилой комплекс - двойная ориентация, объединенная с плотными окнами - здание после термомодернизации - большое количество парковочных мест под домом - удобное сообщение с другими частями города - значительная легкость в долгосрочной сдаче помещения в аренду - близость к пешеходным маршрутам и набережной Вислы - живописный вид с балкона на панораму района - зеленое окружение с развитой рекреационной инфраструктурой - близость к остановкам общественного транспорта. Дом введен в эксплуатацию в 1999 году, использует муниципальные сети (водоснабжение, канализация, отопление). В настоящее время также подключен к волоконно-оптической сети интернет. Арендная плата 300 злотых для двух зарегистрированных лиц включает базовое содержание, контроль системы вентиляции, потребление электроэнергии в общих зонах (погреб, лестничная клетка), уборку, фонд ремонта, вывоз мусора, обслуживание домофона, дополнительные платежи за счетчики (электроэнергия, вода) и отопление. Район имеет необходимую инфраструктуру: супермаркеты, магазины, овощной рынок, детский сад, ясли, начальная школа, гимназия, рестораны, почтовое отделение, церковь, больница, аптека, кафе, остановки общественного транспорта, велодорожки, автозаправка и т.д. Передача объекта новому владельцу состоится по согласованной дате после оформления всех формальностей. Приглашаю вас, с наилучшими пожеланиями, Ева.

Технические характеристики:
Площадь: 64,3 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Построено: 1999
Ежемесячная плата: 300,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Ева

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwustronne-jasne-3-pokoje-w-dobrej-lokalizacji-ID4wDs0