ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДАНО ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ!!!
"Агентство недвижимости"
Доротта Кольт
☎️533 620 660

Я предлагаю к продаже два отдельных, но соседних участка, расположенных в тихой и уединённой зоне частных домов в развивающемся городе Кольница, Гродковский муниципалитет, Бжешский повят, Опольское воеводство. Участки находятся в зоне лесов и озёр. Всего 15 км до Лесной Пристани, 30 км — до озёр Ныские-Отмушовские и Пакковские, 50 км — до Ополя и Вроцлава.
Легкий доступ к торговой и сервисной инфраструктуре, а также школам и детским садам.

Угловой участок площадью 1002 м² по цене 80 000 злотых
и
второй участок площадью 995 м² по цене 80 000 злотых

- получено разрешение от Tauron на подключение электроэнергии
- в процессе получения условий для подключения воды и канализации

Участки согласно МПЗП как:
. RM/1-13 - основной назначение:
- зоны для жилищного строительства в сельскохозяйственных, сельскохозяйственных и садоводческих фермах,
- зоны для застройки согласно параметрам, определённым для функции МНУ (в пределах полученных разрешений для неаграрных целей)
1) допустимые направления преобразований:
a) строительство новых, адаптация существующих жилых и хозяйственных зданий для жилых целей и сопутствующих служб, в соответствии с применимыми специальными регламентами,
2) дополнительное назначение:
a) услуги, не требующие многократных доставок за день (более 2 поездок) и тяжелую (более 3,5 тонн) транспортировку,
b) гаражи встроенные, добавленные к зданию или отдельно стоящие,
c) сопутствующие устройства и технические инфраструктурные объекты,
d) благоустроенная зелень,
3) запрещается размещение сервисных или племенных объектов, классифицированных согласно специальным регламентам как проекты, для которых требуется экологический отчёт, внутри границ участков, за исключением прокладки сетей, технических инфраструктурных устройств и дорог (улиц),
4) установлены условия, правила и стандарты формирования застройки и благоустройства территории:
a) параметры по границе застройки указаны в § 6,
(Формулировка названия пункта 3, раздела 4, буквы a была изменена на основании постановления № XXV/263/08 от 30.12.2008)
b) максимальная высота новых жилых зданий составляет 2 этажа над землёй плюс мансарда, но не более 12 м от уровня земли до вершины конька,
c) в современных и новых жилых зданиях обязательно использование скатов крыши 30° - 45°. Односкатные крыши допускаются только в служебных, гаражных, хозяйственных или вспомогательных зданиях,
b) максимальная интенсивность застройки составляет 0.75,
e) минимальная доля биологически активной поверхности при застройке участка — 40%,

Приглашаем связаться с нами.
"Агентство недвижимости"
Доротта Кольт
☎️533 620 660



При контакте со специалистом, ответственным за данное предложение, обязательно уточняйте условия сотрудничества и что мы предлагаем в рамках совместной работы.
Для обеспечения безопасности клиентов, продающих объекты, и по их явному желанию мы не предоставляем адреса объектов без предварительного подписания договора брокерского обслуживания.

Комиссия обсуждается индивидуально, на встрече, и зависит от объема выполненных обязанностей для клиентa-заказчика.

Вся информация, предоставленная офисом, не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

В соответствии с Законом от 26 июля 2024 года, вносящим изменения в Закон об авторском праве и смежных правах, Закон о защите баз данных и Закон о коллективном управлении авторскими правами и смежными правами, использование объектов интеллектуальной собственности, копирование, распространение фотографий, фрагментов графики, текстовых описаний в коммерческих целях без разрешения автора запрещается и является нарушением авторских прав и влечет ответственность. Торговые марки и графика являются собственностью "Агентства недвижимости".

Технические характеристики:
Площадь: 1002,0 м²

Продавец: Доротта Кольт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cicha-околика-на-ваш-идеальный-дом-леса-озёра-ID4xioK