Эксклюзивное предложение — доступно только в нашем офисе. Не ищите дальше! Тихое место для дома в Козах — уединенное, с хорошим подъездом. Для тех, кто ищет уединенные места рядом с зелеными зонами, лесом, ручьем, с хорошим доступом к общественному транспорту, магазинам и школам... Участок № 5653/14 расположен в Козах по ул. Ржечна. Также доступны соседние участки — подробнее ниже. - площадь примерно 11 соток (1133 м²) - полностью для застройки — жилое индивидуальное строительство — подробности в конце предложения - окружен открытым пространством, рядом лес, ручей, с видом на наши горы Бескиды - вблизи частных жилых домов - благоприятное расположение с учетом сторон света — возможность размещения террасы, сада на южной стороне - пользуется большим спросом — ровная площадь, с подъездом по асфальтированной дороге (общественная дорога — ул. Ржечна) - форма примерно прямоугольная размером около 36х29 м, может свободно разместить любой дом: одноэтажный или с мансардой - очень хороший подъезд к Биелско-Бяле, примерно в 10 км - коммуникации рядом — на улице Ржечна - остановка автобуса — 550 м - центр примерно 2,5 км — школы, детсады, многочисленные магазины, услуги, рестораны и гастрономия, развлечения, спортивный центр с бассейном - планируемая скоростная магистраль S52 (Бескидская интегративная дорога Биелско-Бяла — Краков) примерно в 90-100 м от границы участков В соответствии с местным планом, участок предназначен для расширенного жилого односемейного строительства — подробности в конце предложения. На север, примерно в 90 м от границы участка, на местном плане обозначена защитная полоса дороги, которая в будущем станет скоростной магистралью S52 — Бескидская интегративная дорога, направление Биелско-Бяла — Краков. По доступным концептуальным чертежам GDDKiA, узел планируется примерно в 0,9 км западнее участка. Начало строительства дороги запланировано на 2028 год, по информации GDDKiA. Концептуальный план BDI доступен в фотогалерее. Коммуникации на участке — электричество, газ, вода — непосредственно на границе в ул. Ржечна. Местная канализация — в ул. Ржечна — возможна подача через индивидуальные условия подключения к сети. В случае отсутствия возможностей подключения предусмотрен неводоотводящий септик или домашняя канализация. В оптоволокно в ул. Ржечна — есть возможность подключения к сети (обслуживается компанией Бескид Медиа). Маршрут коммуникаций виден на базовой карте в фотогалерее. В фотогалерее также есть карты с доступными коммуникациями и расположением объекта (направление: ул. Ржечна, за зданием № 15). Ссылка на геопортал, где показаны все участки в продаже: ГЕОПОРТАЛ КРАЕВОЙ Соседние участки в продаже: - 5653/15 (1090 м²) по цене 135 000,00 злотых - 5653/16 (1184 м²) по цене 123 000,00 злотых - 5653/17 (1113 м²) по цене 110 000,00 злотых - 5653/19 (12066 м²) цена уточняется Расстояния до инфраструктуры: - Центр 2500 м - Начальная школа 2000 м - Детсад 2000 м - Магазин 300 м - Спортивно-развлекательный центр с бассейном 2000 м - Остановка автобуса 550 м - Железнодорожная станция 1900 м - Клиника и аптека 2500 м - Церковь 2100 м Расстояния до выбранных городов: - Кеты 7 км - Бельско-Бяла 10 км - Поробка 12 км - Межибродзе Биельске 16 км - Эндрихов 16 км Информация из местного плана пространственного развития для участка 5653/14 из района КОЗЫ (Распечатка из системы kozy.e-mapa.net компанией Geo-System sp. z o.o.) Правовая база Резолюция № IX/52/15 от 24.09.2015 относительно местного плана пространственного развития коммуны Козы (Журнал законов Воеводства Силезия от 05.10.2015, позиция 4990) 1. Изменение - XXIX/227/21 от 27.07.2021 Обозначение в плане: - MNe56 Области для расширенного жилого индивидуального строительства Это предложение только у нас. За услуги по сделке покупателя взимается комиссия. Фотографии и видео в объявлении принадлежат PRO-INWEST NIERUCHOMOSCI — копирование запрещено без соответствующего согласия. Юридическая нота: Вышеуказанное предложение не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса. Информация размещена на основе осмотров и данных, предоставленных владельцем, и может быть обновлена или изменена. Нужен кредит? Выбор наиболее выгодного предложения по кредиту и приятное профессиональное обслуживание гарантируют наши финансовые консультанты. Узнайте подробнее по телефону 602 349 320. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Электричество: в улице Газ: в улице Вода: в улице Подъезд: асфальт Описание подъезда: асфальтированный с общественной дороги Окружающая среда: недоразвитые участки Канализация: в улице Общественный транспорт: поезд, автобус Расстояние до общественного транспорта [м]: 300 Расстояние до центра [м]: 2500 Расстояние до магазина [м]: 300 Расстояние до школы [м]: 2000 Расстояние до детсада [м]: 2000 Размеры участка [м]: 36, 28, 38, 30 Развитие участка: недоразвитое Форма участка: плоская Форма участка: прямоугольник Ограждение участка: отсутствует Развитие участка: отсутствует КОНТАКТЫ АГЕНТА Карина Хмель +48 602 349 320 Ответственный брокер по исполнению договора: Карина Хмель (лицензия № 24947)