★ Объект предложения — доходный дом площадью 272 м², расположенный в районе Рыбник, прямо у Плац Вольносци, что предоставляет отличные инвестиционные возможности.

★ Недвижимость находится в самом желанном районе Рыбника — на оживлённой площади Вольносци — что делает её отличным предложением как для жилья, так и для инвестиций. Локация сочетает удобство и исключительный коммерческий потенциал.
- Центр города и культурная жизнь — рядом Театр Силезской земли, Музей в Рыбнике, Галерея речного искусства, а также очаровательный рынок с ресторанами и кафе.
- Видимость и престиж — первая линия у площади Вольносци обеспечивает узнаваемость и высокую рыночную стоимость.
- Отличная транспортная доступность — близость к основным дорогам и общественному транспорту обеспечивает быстрый доступ из любой части города.
- Полная инфраструктура — вблизи Focus Park, магазинов, услуг, школ и зелёных зон.
- Безопасная инвестиция — стабильно развивающийся рынок, высокий спрос и привлекательная доходность по аренде.

★ Здание состоит из:
- Коммерческих помещений на первом этаже (ранее ресторан) площадью около 100 м² — состоящих из двух больших залов, кухни, кладовой, туалета
- Жилых помещений на 1 этаже — около 100 м² — включающих три комнаты, кухню, ванную, туалет, коридор и балкон
- Жилых помещений на 2 этаже — около 72 м² — включающих три комнаты, кухню, ванную и коридор
- Кладовые: 30 м² (четыре отдельных помещения)
- Лестница

★ Доходный дом расположен на участке площадью 289 м².

★ На участке есть гараж и навес.

★ Недвижимость в хорошем состоянии:
- электропроводка заменена.
- водопровод и канализация — заменены,
- окна ПВХ
- полы с панелями и керамической плиткой,
- работающие камины в обоих жилых помещениях,
- кровля отремонтирована,
- здание кирпичное,
- структура здания без дефектов.

★ На фасаде с видом на Плац Вольносци размещена рекламная вывеска, приносящая стабильный доход.

★ Недвижимость свободна от обременений и имеет урегулированый юридический статус.

★ Это место сочетает современность с традициями, комфорт с функциональностью. Идеально для инвесторов, застройщиков и тех, кто ищет пространство в центре города.
Такие предложения практически не встречаются — не упустите эту возможность!

Приглашаем к сотрудничеству:
☎ Звоните —> ЕЖЕДНЕВНО с 8:00 до 19:00 :)

Содержание данной рекламы носит информационный характер и не является коммерческим предложением в смысле ст. 66 п. 1 Гражданского кодекса.

Не пропустите возможность — запишитесь на презентацию!
Звоните с 8:00 до 19:00.

Содержание данной рекламы носит информационный характер и не является коммерческим предложением в смысле ст. 66 п. 1 Гражданского кодекса.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 272,0 м²
Спальни: 6
Построен: 1890

Продавец: Марек Похчёл

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tylko-u-nas-prestizowa-kamienica-w-centrum-ID4viVv