На продажу инвестиционная земля в районе Груьвальд (микрорайон Фабианово), на улице Ковалеевицка. Объект расположен в очень хорошем месте, неподалеку от съезда на автомагистраль A2 (узел автомагистрали Познань Коморники) и автомагистрали S11. Вблизи расположены крупные торговые и складские центры: Auchan, Castorama, Agata Meble, а также логистические центры Panattoni и Goodman. Территория, на которой находится участок, подчинена Решению о miejscowym планie zagospodarowania przestrzennego № XXXVIII/643/2016 Городского совета Познани от 22.11.2016, символ 1CU/U, где территория предназначена для обслуживания, включая возможность строительства коммерческих и сервисных зданий площадью от 2000 м² до 20 000 м² торговой площади. На данный момент участок застроен тремя промышленными цехами и офисным зданием, а также внутренними дорогами и асфальтированной площадкой. Общая застроенная площадь превышает 5000 м², из них цех № 1 занимает 1080 м² и оснащён 8 воротами для грузовиков, цех-склад с навесом № 2 — 1270 м², и цех № 3 — 1080 м² с 4 воротами для грузовиков и каналами для ремонта. Офисное здание с общей площадью около 1000 м² полностью модернизировано и реконструировано в 2021 году. Планировка помещений была переработана для адаптации к логистической деятельности. Были предусмотрены приёмная, конференц-залы и просторные открытые пространства для грузоперевозчиков или менеджеров по продажам. Все инженерные системы были заменены: электроснабжение, централизованное отопление, кондиционирование, вентиляция, а также проложены новые компьютерные сети. Асфальтированная площадка занимает около 20 000 м². Участок трапециевидной формы, угловой, с двумя въездами/выездами, что позволяет организовать удобную коммуникационную схему. Общая площадь заасфальтированной территории достигает 28 000 м². Коммуникации: на территории расположены электроснабжение мощностью 460 кВт, частная трансформаторная станция, водопровод и интернет. Канализация и газ находятся вблизи на дороге. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, обращайтесь к г-же Анне Гонет по тел. +48 608386601. Предоставленные данные носит информационный характер и не являются офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 35550,0 м²

Продавец: Анна Гонет

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/toplokalizacja-magazyny-biuro-uslugi-handel-ID4quL8