Лофт-мансарда | Старая Ратуша – ул. Мостова 2

Агентство недвижимости Szwedek представляет предложение по продаже уникальной квартиры с площадью 38.60 м² (примерно 48 м² по полу), расположенной на 5-м этаже в жилом доме по адресу ул. Мостова 2, прямо рядом со Старым Городом в Познани.

Жилой дом в настоящее время проходит полную реновацию, что делает это предложение еще более привлекательным – как для инвесторов, так и для тех, кто ищет жилье в сердце города.

Эта просторная, светлая квартира обладает уникальной атмосферой мансарды, идеальна для тех, кто ценит стиль и характер. Высокий этаж гарантирует тишь и уединение.

| КВАРТИРА |

• Квартира под отделку

• Новые электрические, водопроводные и вентиляционные системы

• Отопление и горячая вода от муниципального тепла

• Новые деревянные окна

• Новые входные двери

• Новая теплоизоляция из шерсти

• Новые ОСБ и гипсокартонные панели

Высота помещений 2.60-1.40 м.

Возможность дополнительной покупки подвального помещения

| ЖИЛОЙ ДОМ |

Весь перечень основных установочных работ проведён по всему дому и всем квартирам, обеспечивая комфорт и безопасность использования и уменьшая будущие эксплуатационные расходы.

Завершенные работы:

• Ремонт фасада здания начинается в мае 2025 года.

• Новые установки: водопровод, муниципальное отопление, новая электрическая распределительная сеть, новая вентиляция

• Оптоволоконный интернет

Планируется:

• Ремонт лестницы

• Установка новых домофонов и почтовых ящиков

• Установка видеонаблюдения

| МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ |

Центральный Познань – все под рукой!

6 минут (примерно 500 м) пешком до пешеходной Площади Старого Рынка – сердце города

Рядом знаковые места в Познани:

• Купец Познаньский – примерно 300 м

• Старая Броварня – примерно 750 м

• Площадь Свободы – примерно 600 м

Полная торговая и сервисная инфраструктура в нескольких минутах:

• продуктовые магазины, рестораны, кафе

• медицинские кабинеты, больницы

• школы, детские сады

Близость к университетам:

• Познаньский университет экономики - 1.8 км

• Университет Адама Мицкевича - 1.6 км

• WSB Merito - 1.4 км

• Университет Искусств - 1 км

• Музыкальная академия - 1.7 км

Зеленые и рекреационные зоны в пределах пешей доступности:

• до бульваров по Вартe - 600 м

• до парка Фридерика Шопена - 500 м

• до парка Цитадель - 1.6 км

Отличный общественный транспорт:

• остановка Малые Гарбарки - 8 минут пешком

• Рондо Средка - 20 минут пешком

ЦЕНА: 340,000 PLN – полная собственность с земельным участком и ипотечным правом

Ежемесячная плата: примерно 400 PLN/месяц (ремонтный фонд, горячая вода, холодная вода, отопление, администрация, вывоз мусора, эксплуатационные расходы) + электроэнергия

Не стесняйтесь обращаться ко мне для презентации.

У меня есть несколько квартир на продажу в этом жилом доме.

Данное предложение является лишь информационным и не считается коммерческим предложением в соответствии со ст. 66 §1 Гражданского кодекса.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/top-loftowe-poddasze-do-wykonczenia-stare-miasto-centrum-ID4xdsg.html