НЕ ОТНОСИТСЯ К НЕДВИЖИМОСТИ

Предлагаем ознакомиться с предложением о продаже здания, построенного с нуля в 2011 году, расположенного в отличном месте, которое гарантирует прибыль от аренды и ведения бизнеса в коммерческом пространстве. Три независимых квартиры, коммерческое помещение и подвал (с возможностью создания дополнительной жилой площади) позволяют использовать объект по-разному. В коммерческом пространстве в настоящее время функционирует популярная пиццерия, а квартиры сданы в аренду.

Планировка здания:

> подвал:

• приспособленная площадь 80,56 м²

> цокольный этаж - коммерческое помещение:

• используемая площадь 96 м²;

• состоит из двух больших залов для посетителей (всего 68,5 м²), буфета, туалета и полностью оборудованной части для ведения гастрономического бизнеса;

• высокий стандарт;

• кондиционирование;

• профессиональная пицца-духовая печь;

• часть набережной использована как летний сад;

> первый этаж - просторная квартира:

• используемая площадь 106,82 м²;

• высокий уровень отделки;

• лоджия 6,09 м²;

• три спальни;

• север-юг

> чердак - две квартиры:

• используемая площадь первой квартиры 46,17 м²;

• используемая площадь второй квартиры 45,49 м²;

• обе квартиры с отдельным входом от лестницы;

• север-юг

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ

Объект расположен в самом центре Злоченяца, на набережной — ул. маршалка Йозефа Пилсудского.

Это место гарантирует клиентов как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды, а также для предоставляемых услуг.

Злоченец — живописный и уютный город в Дравско-озёрном районе, обладающий огромным туристическим потенциалом, который активно развивается в последние годы. Окружающие озёра, леса, велосипедные и пешеходные трассы, нетронутая природа привлекают всё больше туристов.

> в непосредственной близости находятся все городские удобства: детский сад, школа, аптека, пекарня, магазины, сервисы, супермаркеты и др.

> близость к зелёным зонам и озёрам;

> расстояния от выбранных городов:

• Дравско Поморское: 14 км;

• Чаплинек: 16 км;

• Щецинек: 58 км;

• Колобжег: 89 км;

• Шецин: 113 км

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• кирпичный дом (Roben 30 кирпич);

• утепление пенопластом толщиной 30 см;

• крыша из керамической черепицы;

• фахро мансардные окна;

• другие окна Redan thermo plus;

• перекрытия терива;

• утепление кровли экструдированным пенополистиролом до конька;

• потолки балочной конструкции - Wienerberger;

• подвал — цементные блоки + утепление пенопластом 10 см;

• керамические дымоходы Schiedel;

• здание подключено к системе отопления;

• подключение к газовой компании, каждый блок имеет отдельный счетчик;

• каждая квартира оснащена отдельным счетчиком электроэнергии;

• каждая единица имеет трехфазную электроснабжение;

• объект оснащен системой видеонаблюдения;

• каждая единица имеет спутниковое подключение;

• кабельное телевидение Gawex;

• оптоволоконный интернет