ТРЗЦИАНКА, ГМИНА ВИЛГА - ДОМ 134 м², УЧАСТОК 6100 м², 4 комнаты + 2 ванных; 50 минут от Варшавы, 10 минут до Гарьволина и Вилки

Продается прекрасный дом в городе Тржчианка, расположенном между Вилгой и Гарьволином, в Мазовецком воеводстве.

Очаровательное место в лесистой области, на яркой поляне, где солнце и тень сочетаются в идеальных пропорциях. Здесь обитают дружелюбные белки и птицы, растут цветы, черника и клубника.

Дом был завершен 5 лет назад, находится в отличном состоянии, функционален и прост в управлении, может успешно служить как дачным участком, так и круглогодичным домом. Всё чисто, функционально и готово к заселению.

Строительство: деревянный дом, каркасная конструкция на фундаменте, частично с подвалом. Стены дополнительно усилены и утеплены MFP-плитами. Минеральная вата внутри стен. Наружное пропитывание с помощью Remers. Металлическая кровля.

Первый этаж: коридор, просторная гостиная с отдельной зоной для столовой и отдыха, кухня, ванная, крыльцо, терраса 29 м², высота потолков 2,8 м

Второй этаж: мастер-спальня, две дополнительные спальни, туалет

Отопление и вентиляция: печь + электрический теплый пол на первом этаже с использованием инфракрасных технологий; возможность установки рекуператора (покупка рекуператора ожидается); отдельная цепь для обогревателей на втором этаже; все комнаты с естественной вентиляцией

Окна: двойные, деревянные, новые

Вода: собственная скважина

Канализация: септик объемом 10 м³

Сад: занимает половину участка, около 3000 м², организован так, чтобы требовать минимального ухода. Есть несколько фруктовых деревьев, кусты черники и клубники, азалии, рододендроны, гортензии. Много деревьев, преимущественно сосны, березы и молодые дубы.

Хозяйственное строение: около 12 м²

Системы и удобства: охранная система Seris, сигнализация, дымовая сигнализация, вывоз мусора муниципалитетом, посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, биде, мобильный интернет, позволяющий работать

Годовые расходы на участок (электричество + септик + охрана + отопление + мелкое техническое обслуживание) составляют около 5 000 злотых. Налог на имущество отсутствует.

Окрестности: тихая и спокойная зона, непосредственная близость к нескольким домам, примерно 300 м до ручья, около 1,5 км до ближайшего магазина. Гарьволин и Вилка обеспечивают быстрый доступ ко всем выгодам цивилизации. В близком окружении — конюшня, множество велосипедных и беговых маршрутов, квадроциклы, пейнтбол, каякинг, мини-пляж на реке Вилка, школы.

Доступ: подъезд из Варшавы по скоростной автомагистрали к Люблину, от Виланова/Урсинова около 40–50 мин. Последний участок — грунтовая лесная дорога, проходимая круглый год, даже зимой, на любом автомобиле.

Подарки: оставшаяся дровяная заготовка, газовый гриль, два газона during мопса, небольшое садовое оборудование, услуги по уходу и техническому обслуживанию, электромонтажные, гидравлические, садовые и бытовые услуги, большая часть мебели.

Приглашаю серьезных заинтересованных лиц связаться со мной по телефону. Возможна просмотр по предварительной договоренности.

Технические характеристики:
Площадь: 134,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Кшиштоф

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/trzcianka-wilga-garwolin-dom-z-dzialka-6000-m-do-zamieszkania-ID4xr0T