Уникальная возможность: Две квартиры в центре города – идеально для семей или инвесторов!
В продаже представлена уникальная возможность приобрести две квартиры, расположенные одна над другой в хорошо сохранившемся жилом доме конца XIX века, находящемся в самом сердце центра города на улице Снядек-х. Обе квартиры недавно отремонтированы и полностью готовы к заселению без дополнительных финансовых вложений. Владельцы согласились продать оба помещения одному покупателю, что дает выдающиеся возможности по объединению и инвестированию.

Описание недвижимости

• 
  
• Местоположение: улица Снядек-х, центр города – район с развитой инфраструктурой.
  
• Общая площадь: 140 м² (по 70 м² на этаж, 70 м² + 43 м² жилой площади из-за уклонов).
  
• Планировка: 6 комнат (по 3 комнаты в каждой квартире), возможна объединение в одно просторное жилье.
  
• Этажи: второй и третий этажи в ухоженном жилом доме после ремонта.
  
• Цена: 724 000 злотых (429 000 + 295 000 злотых).
  

Детали предложения

Квартира на втором этаже (70 м², 429 000 злотых)

• 
  
• Планировка: 3 комнаты (офис, спальня, гостиная), кухня, ванная.
  
• Оснащение: меблированная кухня, отопление с кухней-печью двухфункциональной.
  
• Дополнительные преимущества: окна в комнатах выходят на улицу, а из гостиной – во двор, что обеспечивает тишину и приватность. Возможность оставить кирпич для любителей лофт-стиля.
  
• Приложения: погреб площадью более 6 м².
  
  

Квартира на третьем этаже (70 м² по этажу, 295 000 злотых)

• 
  
• Планировка: гостиная с кухонным уголком, 2 комнаты, ванная с унитазом, прачечная/хозяйственная комната.
  
• Оснащение: кондиционер в гостиной и спальне, меблированная кухня по индивидуальному проекту, шторы с теплоизоляцией, авины, защищающие от перегрева.
  
• Дополнительные преимущества: светлый и просторный интерьер с окнами Velux, эргономичное использование пространства с зонированием (обеденная зона, прачечная, возможность установки гардеробной). Отопление с помощью двухфункционной печи, волоконно-оптическая связь, трехфазное электричество.
  
• Приложения: погреб площадью 4 м².
  
  

Преимущества предложения

• 
  
• Уникальная возможность: приобретение двух квартир в одном месте с опцией объединения в одно большое жилье или аренды как отдельных помещений.
  
• Расположение: центр города с отличной транспортной доступностью, магазинами, ресторанами, парками, бассейнами, школами и кафе.
  
• Готово к заселению: обе квартиры после ремонта, с современными удобствами (кондиционер, волоконно-оптическая связь, теплоизоляционные шторы).
  
• Гибкость в планировке: возможность оставить кирпич в интерьере, что добавляет шарм лофт-стиля.
  
• Инвестиции: отличная возможность для инвесторов – возможность сдачи обеих квартир отдельно или как одно большое жилье.
  

Техническое состояние и отделка

• 
  
• Полы: ламинат в обеих квартирах.
  
• Стены: гипсокартонные облицовки с гладкими поверхностями, возможна демонстрация кирпича.
  
• Окна: пластиковые (ПВХ) и Velux (в мансарде).
  
• Отопление: двухфункционные печи в обоих помещениях – экономичное и эффективное решение.
  
• Кондиционирование: установлено в гостиной и спальне квартиры на третьем этаже.
  
• Дополнительные удобства: шторы затемнения, авины, волоконно-оптическая связь, трехфазное электричество.
  

Комунальные услуги и управление

• 
  
• Административный сбор:
  
  • 
    
  • Квартира на втором этаже: менее 500 злотых.
    
  • Квартира на третьем этаже: 436 злотых.
    
  
  
  
• Управляющая компания: Жилищный кооператив.
  
• Дополнительные платежи: газ и электроэнергия по фактическому потреблению.
  

Законный статус

• 
  
• Обе квартиры оформлены как отдельная собственность с долей в земельном участке.
  

Обзор
Это уникальное предложение для тех, кто ищет просторную квартиру в центре города или инвесторов, заинтересованных в аренде. Оборудованные кондиционером, светлые и эргономичные интерьеры, близость ко всем удобствам и гибкость в планировке — лишь некоторые преимущества этого объекта.

Цена за обе квартиры: 724 000 злотых

Настоятельно рекомендую связаться со мной для получения подробной информации и организации просмотра!

Марта Стрельчук

Характеристики:
Площадь: 113,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 2

Продавец: Марта Стрельчук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-mieszkania-w-centrum-srodmiescia-do-polaczenia-ID4we8n