С 20.07.2025 по 02.08.2025 мы будем в отпуске.
Свяжитесь с нами только по электронной почте по адресу
ПРИНОСИМ ИЗВИНЕНИЯ ЗА НЕУДОБСТВА


| ПОДАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ | Двухквартирный дом с жилой площадью примерно 170 м² на большом участке площадью 3300 м²

Приглашаем ознакомиться с предложением продажи просторного двухквартирного дома с жилой площадью около 170 м²,
расположенного на большом участке в живописной деревне Цяговице,
гмина Лазы, уезд Заверцаньский.

Объект обладает огромным потенциалом для обустройства как для семей, так и для тех, кто ищет место для бизнеса.

Описание дома:
Дом построен в 1960-х годах по традиционной кирпичной технологии. Он состоит из цокольного этажа, первого и второго этажей, а также чердака площадью 84 м², который можно переоборудовать под дополнительные жилые помещения — например, прачечную, офис или комнату отдыха.

Цокольный этаж:
Две просторные спальни
Кухня
Ванная
Холл
Дополнительное помещение с двуфункциональным газовым котлом, обогревающим весь дом.
— Этот уровень нуждается в ремонте, предоставляя будущим владельцам возможность адаптировать интерьер под свои нужды и вкус.

Первый этаж:
Две спальни
Гостиная
Светлая кухня с окном
Отдельный туалет
Ванная
Холл

На первом этаже стены отделаны штукатуркой, в комнатах пол паркетный, а в кухне, ванной и туалете — плитка.
Интерьер в хорошем состоянии, но будущий владелец может его обновить или оформить по своему вкусу,
адаптируя пространство под современные стандарты.
Дом оснащён лестницей, которая ведёт как на первый этаж, так и на большую террасу площадью примерно 10 м².
С лестницы также можно попасть в чердак, где есть дополнительное пространство для обустройства.

Дополнительная информация о здании:
Утеплён пенополистиролом (8 см)
Крыша покрыта теплоизоляционной кровельной мембраной
Новая электропроводка по всему дому
Окна из ПВХ
Используемая площадь коммуникаций около 43 м², обеспечивающая удобную связь между этажами.

Цоколь:
Дом в основном цокольный, площадь цоколя около 70 м², вход в него осуществляется как изнутри дома, так и напрямую во двор, что повышает его функциональность.

Участок и дополнительные постройки:
Объект расположен на участке площадью 3300 м², полностью огороженном. На территории расположены:
— Гараж с техническим помещением площадью около 80 м², идеально подходящий под мастерскую, склад или летний дом.
— Навес для авто размером 10 м x 9 м, с воротами высотой 3,5 м и внутренней высотой 4,2 м, адаптирован для парковки крупных транспортных средств. Навес оборудован электропитанием мощностью 40 кВт, что позволяет использовать промышленные устройства.
— Овощной сад — для любителей собственного выращивания овощей.
— Газебо — идеально подходит для летнего отдыха.

МЕДИА И ИНСТАЛЛЯЦИИ:
Электричество — промышленная мощность
Газ
Канализация — септик
Колодец
Городской водопровод
Центральное отопление — система расширена на все здания на участке.

Дорога к навесу покрыта твердым покрытием, что облегчает использование круглый год.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Цяговице — тихая и привлекательная деревня в гмине Лазы, уезд Заверцаньский. Отличное расположение сочетает преимущества жизни рядом с природой и быстрой доступности к крупным городам.
- Близость к Краковско-Честоховской Юре — идеальное место для любителей природы и активного отдыха.
- Хорошая связь с Заверцием, Дабровой Гурничей и Катовице.
- Вблизи расположены школы, магазины и другие удобства.

ЮРИДИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ И ЗАТРАТЫ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ:
Чистая земля и ипотечная книга — возможность приобрести с помощью ипотечного кредита.
Годовой налог: 727 злотых.

ИТООРЛЫ:
Это идеальное предложение для многопоколенных семей, ищущих дом с возможностью ведения бизнеса, или инвесторов, желающих преобразовать объект по своему усмотрению.

Мы приглашаем вас связаться с нами и ознакомиться с объектом подробнее.
В качестве профессионального агентства недвижимости мы взимаем комиссию за услуги посредничества.

Риэлтор по недвижимости
Изабела Ципек Гудовска
IZMAR Недвижимость
Телефон: 732130056



Предложение, представленное здесь, не является коммерческой офертой в соответствии с законом, а носит информационный характер согласно статье 66 1 Гражданского кодекса. Некоторая техническая информация о представленной недвижимости основывалась на заявлении владельца.

Характеристики:
Площадь: 170,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 1960

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Возможна ипотека: есть
Требуется ремонт: есть

Продавец: Изабела Ципек Гудовска

Контакт: 732130056

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dwurodzinny-ciagowice-ID4wsgq