На продажу предлагается просторный и функциональный двухсемейный дом, расположенный в тихом и зелёном районе Сосницеувице, недалеко от Гливице. Объект идеально подходит как для инвестиций, так и для семей с детьми, ценящих тишину и связь с природой. Очень хорошая транспортная доступность к крупным городам, таким как Гливице, Рыбинк, Катовице. Предназначается для покупки дома на основании сервитута для пожилого человека, который будет жить на отдельном этаже.

Информация о доме: Дом с жилой площадью 150 м² расположен на ухоженном участке площадью 500 м². Участок огорожен, есть ворота для въезда автомобиля.
Планировка помещений:
- Первый этаж – 3 комнаты:

• Вход в лестницу
• Из лестничной клетки в коридор
• Из коридора — гостиная и спальня
• На другой стороне коридора — кухня с террасой и ещё одна комната
• В конце коридора — ванная комната с ванной
• Кладовая для личных нужд

- Первый этаж – 4 комнаты:

• Отдельный вход на этаж из коридора
• Четыре комнаты для меблировки и обустройства
• Кухня
• Ванная комната

Состояние дома: Коридор и цокольный этаж требуют легкого ремонта, первый этаж нуждается в обновлении. Полы покрыты ламинацией, ванных комнатах – терракота. Первый этаж меблирован, второй – под обустройство и меблировку по личным предпочтениям. Радиаторы панельные в очень хорошем состоянии.

Общая информация о здании: Здание построено в 1968 году, двухэтажное, есть подвал, выполнено из кирпича. Крыша плоская, покрыта кровельным материалом. Имеет прямой доступ к уличным участкам дороги. Отопление осуществляется с помощью теплового насоса.

Правовой статус: Дом находится в собственности с зарегистрированным земельным и ипотечным реестром, земля в порядке. Возможна взятия кредита.

Расходы:

• Отопление зимой: примерно 700 PLN
• Электричество: примерно 200 PLN
• Годовой налог: 600 PLN

Расположение: Сосницеувице — город в Силезском Voivodeship, в Гливицком районе, примерно в 8 км от центра Гливице. Гмина Сосницеувице включает охраняемые территории парка ландшафта Руда. Поля, леса и тишина создают неповторимую атмосферу. Рядом выходит на автомагистраль A4. Расстояние до Катовице — около 38 км.

Дополнительная информация: Поскольку недвижимость продается на основании сервитута, возможен торг. Условия сервитута будут оформлены в нотариальном договоре в интересах обеих сторон.

Резюме: Предложение рассчитано на семью с большой чуткостью — учитывая человека, который там будет жить и арендовать этаж. Покупка дома для сдачи в аренду тоже хорошая идея. Зеленая зона и спокойствие — неоспоримые преимущества этого предложения. Если хотите уточнить детали — обращайтесь, буду рад показать объект.

Эдита Кжымень, консультант по недвижимости, Properton
Телефон: 505 994 718

Характеристики:
Площадь: 152,0 м²
Спальни: 7
Построен: 1968

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Мультиуровень: Да
Возможно получение кредита: Да
Цена договорная: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Эдита Кжымень

Контакт: 505 994 718

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dwurodzinny-sosnicowice-k-gliwic-ID4xuT9