Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением недвижимости, расположенным в живописной деревне Конёвка, неподалёку от Хочёв.

Покупатель не оплачивает агентское вознаграждение!

На участке площадью 4883 м² расположены два готовых жилых дома и фундаменты для третьего здания, что делает это предложение идеальным как для проживания, так и для инвесторов, планирующих краткосрочную аренду.

Около 80% площади участка расположено в зоне, покрытой местным градостроительным планом, как 6.МNU.2.4 – зоны для индивидуальных жилых домов и объектов обслуживания.
Оставшиеся примерно 20% находятся в зоне 6.R, предназначенной для сельскохозяйственных угодий.

Дом № 1:
- Полезная площадь: 142,97 м²
- Строительство: каркасные технологии, двухэтажный
- Год постройки: начато в 2021 году
- Кровельное покрытие: трапециевый лист
- Окна: PVC триплекс
- Отопление: экологический уголь или дровяная печь; на первом этаже — тёплый пол, на втором — радиаторы; дополнительно камин в гостиной

Отделка:
- Полы в холле, кухне, ванной и подсобном помещении - плитка
- Стены частично деревянные, частично покрашены
- Кухня с встроенной мебелью и техникой
- Вестибюль с гардеробной и встроенными шкафами
- Чердачная комната под отделку

Планировка комнат:
Первый этаж:
- Тамбур
- Открытая кухня с гостиной и обеденной зоной, выход на террасу
- Кладовая
- Спальня
- Ванная комната
- Постирочная/Туалет

Второй этаж:
- Сообщение между комнатами
- Три комнаты (каждая с балконом)
- Гардеробная
- Ванная комната

Дом № 2:
- Полезная площадь: 73,68 м² (после учета скатов кровли)
- Строительство: каркасные технологии, двухэтажный
- Год постройки: начато в 2021 году
- Кровельное покрытие: трапециевый лист
- Окна: PVC триплекс
- Отопление: экологический уголь или дровяная печь;
- Состояние: внешние работы завершены, внутренние — под отделку

Планировка комнат:
Первый этаж:
- Котельная
- Кухня с гостиной
- Ванная
Второй этаж:
- Две спальни (одна с балконом)
- Ванная

Дом № 3:
- Фундаменты залиты под жилой дом по уведомлению (плановые размеры 5х7 м)

инженерные коммуникации:
- Вода из колодца
- Электроснабжение
- Муниципальная канализация

Дополнительные преимущества:
- Прямой доступ к реке Чёрный Дунаец, идеально подходит для создания рекреационной зоны (например, SPA или каякинг).
- Вид на Татрские горы, создающий уникальную атмосферу и комфорт проживания.
- Внешняя система видеонаблюдения, повышающая уровень безопасности объекта

Расположение:
Конёвка — очаровательная тихая деревня рядом с Хочёв, в самом сердце региона Подгалея. Всего в 20 км от Закопане, что обеспечивает легкий доступ ко множеству туристических достопримечательностей без пробок. Близость к Татрам, термальным источникам Хочёв и лыжным склонам делает это место идеальным для жизни и туристического бизнеса.

Достопримечательности в окрестностях:
Ближайшая местность предлагает множество развлечений и возможностей для активного отдыха, таких как:
-Горные тропы
-Лыжные склоны
-Велосипедные маршруты
-Термальные бани Хочёв
-Круповки в Закопане
-Термальные источники Подгалея в Шафларях

Приглашаем связаться с нами, чтобы назначить презентацию и узнать подробнее об этом уникальном предложении!

Характеристики:
Площадь: 217,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Давид Зиза́нски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-domy-w-cenie-jednego-w-gorach-ID4utSK