Рад представить вам двухуровневую квартиру на улице Влодажервска, прямо рядом с парком Щеславлице общей площадью 115,24 кв. м. Светлая, двухсторонняя квартира с видом на зелень. Раскладка комнат:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: гостиная - 27 кв.м, кухня - 7.18 кв.м, спальня - 13.53 кв.м, ванная с душем - 3.60 кв.м, холл - 8.56 кв.м, кладовая - 0.96 кв.м, лестница - 2.52 кв.м, балкон - 4.85 кв.м.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: 3 спальни (13.18 кв.м, 9.65 кв.м, 9.13 кв.м), ванная комната с ванной - 5.99 кв.м, прачечная/туалет - 2.70 кв.м, холл - 8.72 кв.м, лестница - 2.52 кв.м.
Квартира требует частичного ремонта. Продажа включает в себя также большой закрываемый гаражный бокс в соседнем здании. Стоимость квартиры вместе с гаражным боксом составляет 1 750 000 польских злотых. Чистая кадастровая запись, без обременений. Управляемая административная плата с гаражным боксом составляет 2115 злотых с 1 августа 2025 года. Участок Влодажервска состоит из нескольких домов и окружён зеленью. Безопасность и комфорт обеспечиваются охраной и видеонаблюдением. Опрятное здание, в очень хорошем техническом состоянии, отремонтированная лестница, удобные и эргономичные лестницы. Отсутствие лифта компенсируется уникальной атмосферой места. Большая территория с тремя площадками для игр. Жилой комплекс Влодажервска 57 управляется ОСМ Влодажервска II. Расположение позволяет насладиться тихой и уютной обстановкой, а также быстро добраться до любой точки Варшавы. Отличное расположение позволяет сочетать близость зелёных зон и городские преимущества. Многочисленные велосипедные дорожки и пешеходные тропы способствуют здоровому образу жизни. Охота заняла третье место по привлекательности и условиям жизни для семей с детьми и пожилых людей. Высокий рейтинг обусловлен развитой инфраструктурой здравоохранения и доступностью школ и детских садов. Исследование проводилось Статистическим управлением Варшавы. Студенты, проживающие в Охоте, ценят хороший доступ к университетам (например, Варшавский медицинский университет, Варшавский технический университет) и относительно низкие цены на аренду квартир. Пожилые довольны разнообразием медицинских учреждений (врачи общей практики, аптеки) и доступом к паркам. Семьи оценят широкий выбор школ, детских садов и площадок для малышей. Отличные условия для спорта — от тенниса и сквоша до плавания (большой открытый бассейн летом и меньший крытый, работающий круглый год), фитнеса, катания на роликах и лыжах (каток, склон с лыжным подъёмником), современные торговые центры Reduta и Blue City, а также небольшие магазины и кафе (Рынок Влодарзы).

Характеристики:
Площадь: 115.24 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 3
Построено: 1999
Ежемесячная плата: 2115.0 злотых

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоповерховая: да
Тип кухни: открытая
Требуется ремонт: да

Продавец: Малгожата Грабовская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowy-apartament-przy-parku-szczesliwickim-ID4xBd9#map