ПРЕИМУЩЕСТВА:
* Просторный дом с множеством вариантов использования - идеально подходит для большой семьи или инвестора
* Привлекательное расположение - всего в нескольких шагах от озера, лесов и многочисленных туристических маршрутов, что позволяет активно отдыхать круглый год
* Возможность ведения бизнеса по краткосрочной аренде - гарантирует дополнительный доход от туристической аренды в популярном туристическом районе
* Экологичные и современные решения - энергоэффективный, автономный дом, оснащенный тепловым насосом и солнечными панелями
* рай для любителей природы и водных видов спорта - поблизости расположены многочисленные достопримечательности: озеро, леса, маршруты для каякинга и велоспорта
* Высокий уровень отделки
* Удобная дата сдачи

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Объект расположен на улице Язёрна в живописной деревне Оцыпель в Тухольских лесах (Поморское воеводство).
Деревня окружена лесами и озерами, предоставляя тишину, спокойствие и близость к природе, а также доступ к многочисленным туристическим достопримечательностям, таким как:
* Озеро Оцыпель - настоящее сокровище среди озер. С берега открывается красивая панорама воды, идеально подходит для купания, рыбалки или катания на лодках.
* Лес - окружающие леса — рай для пеших прогулок, бега или велоспорта. Просторные Тухольские леса — одни из самых чистых и экологичных мест в Польше.
* Марины - современная марина с возможностью аренды лодок, каяков, педальных лодок и другого водного снаряжения.
* Маршруты для каякинга и велоспорта — для любителей активного отдыха
* Комплексы для отдыха и реабилитации круглый год

ПРОПЕРТИ:
Отдельно стоящий дом с жилой площадью 297.52 м², расположенный на участке площадью 1400 м², с гаражом на два автомобиля. Дом имеет 2 этажа (цоколь/первый этаж) с двумя независимо расположенными входами, что позволяет вести бизнес по краткосрочной/долгосрочной аренде. Здание построено в 1990-х годах, но прошло капитальный ремонт в 2019 году, что сделало его современным, функциональным и энергоэффективным. Объект полностью меблирован, оформлен в стиле высокого класса. В стоимость входит полное мебельное и техническое оснащение.

РАЗДЕЛЕНИЕ ДОМА:
1 ЭТАЖ:
* Холл
* Просторная гостиная с камином и большими окнами с видом на сад
* Кухня со столовой зоной, дополнительно оборудована кладовой
* Спальня с личной ванной комнатой и душем
* Туалет
* Крытая терраса с выходом в сад
2 ЭТАЖ:
Отдельная квартира с отдельным входом — для туристической аренды (потенциал дополнительного дохода) или идеально подходит для многодетной семьи.
* Холл
* Гостиная с раскладным диваном и выходом на балкон с видом на лес
* Спальня
* Спальня
* Кухня
* Ванная комната с душем

ДОПОЛНИТЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
* Отопление: современный тепловой насос, обеспечивающий низкие эксплуатационные расходы
* Фотоэлектрические панели: установленная фотоэлектрическая система позволяет экономить на электроэнергии и оказывает влияние на защиту окружающей среды
* Оптоволокно: быстрый интернет делает объект также отличным для удаленной работы
* Гараж: здание оснащено гаражом на два автомобиля
* Баня: отдельная сауна на участке
* Чердак: возможность перепланировки в жилой чердак (приблизительно 70м², с водопроводом и электроснабжением, тройные стеклопакеты)

Не стесняйтесь связаться со мной для презентации,
Виктория Урбан
Тел. 575 900 137
Риэлторская галерея

Характеристики:
Площадь: 297.52 м²
Спальни: 5
Год постройки: 1990

Продавец: Виктория Урбан

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nad-jeziorem-bezczynszowe-ID4v0MV