Земельные участки с уютной кроной деревьев, всего в 9 минутах от Шкьерневице. В этом районе расположены новые жилые дома для одной семьи.
Есть возможность объединения соседних участков для получения еще большей площади.

Панорама 360°:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или, возможно, хотите безопасно вложить свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, важен.

1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Исключительно выгодное расположение — участки расположены между центрами уезда — Шкьерневице и Лувич. Это район пригородов большого города, с новым жилым массивом для одной семьи.
Дополнительное преимущество — близость к районному центру и крупным городским центрам:

➡️ Шкьерневице — 9 мин
➡️ Лувич — 18 мин
➡️ Зырядов — 30 мин
➡️ Лодзь — 33 мин
➡️ Сохачев — 35 мин
➡️ Варшава — 45 мин

Удобный доступ к ближайшему автомобильному участку автомагистрали A2 занимает 8 минут.
✔️ Поездка на поезде PKP возможна по линии Шкьерневице — Лувич, ж/д станция находится в 850 м. Поездка до Шкьерневице и Лувича на поезде занимает 8 и 13 минут соответственно.
✔️ На каждом участке сохранены деревья, за которыми проводилась профилактическая обработка, что является еще одним преимуществом нашего предложения. Каждый собственник после покупки сможет адаптировать насаждения под свои нужды.
✔️ Полные коммерческие и сервисные объекты в соседнем городе Шкьерневице, включая магазины, кинотеатр, университет, больницу.
✔️ Территория богата рекреационными и туристическими достопримечательностями, среди которых: Парк Сунтаго Польша (самый крупный водный парк Европы), Залев ЗадеБие (охраняемая зона купания с большим пляжем) или Липце Реймонтовское (деревня, место действия романа, написанного Нобелевским лауреатом Влодиславом Реймонтом, где он сам жил).

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Общая площадь участка была разделена на 13 участков для строительства различной площади: от 600 м² до 1250 м² (возможность объединения соседних участков). Оформленные в правильной форме участки упростят развитие объектов, а проведенные геотехнические исследования грунта подтверждают благоприятные условия для строительства дома.
Комплекс расположен на . Благоприятные условия для строительства подтверждены геотехническими тестами грунта.

3️⃣ ВАРИАНТЫ РАЗВИТИЯ

✔️ Все участки комплекса покрыты местным планом развития территории (MPZP), предназначенным для индивидуального жилого строительства и коммерческих зон.
Благоприятные параметры застройки предоставляют широкие возможности для выбора проекта дома:

• Максимальная высота жилых зданий — два этажа над землей, включая второй в жилом мансардном этаже
• Площадь застройки по отношению к площади участка — до 40%
• Доля биоактивных зон — не менее 50% от площади участка

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

• Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте текущие акции.
• Стоимость участка включает 2900 злотых за участие в инфраструктуре дороги.
• Цены указаны брутто (выдается счет с налогом 23%).
• Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налога на сделку по гражданскому праву (PCC) в размере 2% от стоимости сделки — это то, что вы сэкономите на нотариальных расходах.
• Покупка напрямую у владельца — без комиссии.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковальовский, тел. 694-957-312
Настоятельно рекомендуем назначить презентацию участка.

✅ Если ищете безопасное и выгодное вложение или участок для жилых/рекреационных целей, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

• Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
• У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, мы продали земли общей площадью более 720 374 м².
• Тщательно отбираем районы для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в земельные участки для застройки?

• Недвижимость с землей демонстрирует стабильный рост стоимости на протяжении многих лет, предоставляя реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
• НИЗКИЙ входной порог и ликвидность инвестиций — земля для застройки требует значительно меньших финансовых вложений по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
• Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, для которого всегда будет спрос.

Описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.
Ключевые слова: капитал, инвестиции, инвестиционный проект, MPZP, комплекс, земельный участок для инвестиций, landtoinvestment, доходность, рентабельность, счет-фактура, налог на добавленную стоимость, 23%, первый дом, уездный город, автомагистраль, деревья, строительство

Технические характеристики:
Площадь: 723,0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Да

Продавец: Адам Ковальовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-miedzy-lowiczem-a-skierniewicami-ID4xlNG#map