Рекомендую комплекс участков, 9 участков с разрешением на строительство 18 жилых единиц в жилом комплексе. На собственности имеется вся необходимая инфраструктура: водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализация, оптоволокно. Участки расположены в Корнике на улице Чоловска в окружении многоквартирных домов. Вблизи находятся такие объекты инфраструктуры, как детский сад, начальная школа, университет, супермаркет, остановка автобуса. Добраться до Познани можно примерно за 20 минут благодаря хорошему соединению с маршрутом S11. Участки покрыты местным планом пространственного развития с следующими положениями: 1. В зонах, обозначенных символами и порядковыми номерами: 11MN, 12MN, 13MN, 17MN, 18MN, 19MN, 33MN, 34MN, 35MN, 36MN, 37MN, 39MN, 43MN, 52MN, 53MN, 57MN, 58MN, 59MN, 60MN, 61MN, 62MN, 67MN, 68MN, 69MN, 74MN, устанавливается следующая цель: застройка индивидуальными жилыми домами. 2. В указанных в пункте 1 зонах застройка и управление землей должны осуществляться в соответствии с отдельными нормативами и при следующих условиях: 1) на участке должна располагаться один жилой дом в жилом комплексе; 2) допускается размещение гаражного сарая или одного технического гаража, пристроенного к жилому дому; 3) доля биологически активных участков должна составлять не менее 30% площади участка; 4) интенсивность застройки устанавливается в диапазоне от 0,1 до 0,8; 5) площадь застройки не более 40%; 6) ширина переднего фасада: а) жилого здания от 6,5 м до 14,0 м, б) технического гаража или гаражного сарая от 3,0 м до 8,0 м; 7) допускается расположение максимум 8 зданий в одной линии; 8) высота устанавливается как: а) жилого здания — до II надземных этажей и не более 10,5 м от уровня земли до конька, а в случае плоской крышной конструкции — не более 7,5 м от уровня земли до самой высокой части), б) технического гаража или гаражного сарая — до I надземного этажа и не более 5,5 м от уровня земли до конька, а при плоской крыше — не более 3,5 м. 9) уровень пола жилого здания не должен превышать 0,5 м над проецируемой и подготовленной поверхностью земли перед входом; 10) предусматриваются крутые кровли с уклоном основных плоскостей от 25 до 50 градусов; 11) необходимое количество парковочных мест в соответствии с § 13; 12) допускается сохранение существующих зданий с возможностью их расширения, надстройки и реконструкции при соблюдении положений плана; 13) допускается сохранение существующих зданий за пределами обозначенных линий застройки без возможности их расширения в частях, расположенных вне линии застройки; 14) допускается разделение участков под техническую инфраструктуру; 15) допускается размещение объектов технической инфраструктуры со следующими параметрами: а) высотой не более 7,0 м, а в случае установки отдельно стоящих трансформаторных станций — не более 2,5 м, б) с любой геометрией кровли. *ЧИСТАЯ ЦЕНА* Настоящее объявление не является офертой.

Технические характеристики:
Площадь: 3357,0 м²

Продавец: Мацей Якубовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-pozwoleniem-na-budowe-szeregowcow-ID4nV9O