Участок можно разделить для создания жилого комплекса.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Расположен в Кильно на улице Оливска. В непосредственной близости расположены торговые и сервисные объекты, примерно в 2,5 км — магазины, детсады и школы в Кильно. Остановка автобуса находится прямо рядом с участком. Можно дойти пешком до озера Марчо́вое. На автомобиле до Сопота, Гдыньи или Гданьска — около 30 минут.

УЧАСТОК:

Можно добраться до участка по асфальтированной дороге с основной улицы Оливска или со стороны жилого комплекса через улицу Пекна. Участок оборудован коммуникациями, включая электроэнергию и водопровод, газ — на улице Пекна рядом с участком. Планируется подключение канализации. Есть самоосевшие деревья. Деревья не образуют лес.

Участок находится под действием местного генплана.

Около 60% площади участка относится к плану 11.58.MN, оставшаяся часть — к плану 11.90.MU1.

Выделенный жирным шрифтом текст указывает на различия между зонами.


Код 11.58.MN
a) Линии застройки, не пересекающие — согласно чертежу, расстояние от границ внутренних дорог — не менее 5 м.
b) Тип застройки — по исторически сложившимся особенностям.
c) Максимальная высота зданий — 9,0 м.
d) Крыши с крутыми скатами и симметричным профилем, наклон — 45 градусов, использование стен-клетей высотой 0,9–1,2 м или высота стен 1,8 м при угле наклона 22 градуса, другие условия — как в пункте b.
e) Расположение зданий относительно улицы (для жилых домов, расположенных вдоль улицы):
основной гребень параллелен улице, другие условия — как в пункте b.
f) Площадь застройки с зданиями — максимум 30% от площади участка.
g) Биологически активная зона — минимум 40% от площади участка.

Код 11.90.MU1:
a) Линии застройки, не пересекающие — согласно чертежу, расстояние от границ внутренних дорог — не менее 5 м.
b) Тип застройки — по исторически сложившимся особенностям.
c) Максимальная высота зданий — 10,0 м.
d) Крыши с крутыми скатами и симметричным профилем, наклон — 45 градусов, использование стен-клетей высотой 0,9–1,2 м или высота стен 1,8 м для угла наклона 22 градуса, другие условия — как в пункте b.
e) Расположение зданий относительно улицы (для жилых или коммерческих зданий, расположенных вдоль улицы):
основной гребень параллелен улице, остальные условия — как в пункте b.
f) Максимальная площадь застройки с зданиями — 40% от площади участка.
g) Минимальная биологическая активная зона — 30% от площади участка.
h) Разрешено размещение объектов технической инфраструктуры и коммуникаций.


Примерные размеры участка:

Северная длинная сторона — 155 м
Южная длинная сторона — 182 м
Восточная короткая сторона — 73 м
Западная короткая сторона — 44 м
и дорога шириной 25 м на 4,50 м от улицы Пекна

Приглашаем на презентацию!

Покупайте с нами — выгодно и безопасно!

- 0% комиссия с покупателя (актуально для предложений, отмеченных значком KUP без комиссии) и никаких дополнительных или скрытых затрат
- мы гарантируем безопасную покупку и лучшую цену
- предлагаем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций

Характеристики:
Площадь: 9228,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Дамиан Краскьевиц

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kielno-1ha-dzialka-pod-domy-jednorodzinne-ID4shDA