Участок 2,5 га в Варшаве, Влохи, инвестиционный проект

Submit Property

Участок 2,5 га в Варшаве, Влохи, инвестиционный проект

Selling

Участок 2,5 га в Варшаве, Влохи, инвестиционный проект

zł 45.000.000

(0)
6 Views
авг 20, 2025

Mazowieckie, Warszawa, Wlochy, ul. Szyszkowa

Description

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК площадью 2,5 гектара в отличном месте, расположенный прямо на улице Шышкова в районе Влохи, рядом с крупными торговыми центрами (Castorama, Park Okęcie и другие).

Отлично связана с выездными магистралями из города (S8, POW, A2), что обеспечивает быстрый доступ к центру города и аэропорту Окęcie.

Состоит из трех участков — один площадью 10 046 м² и два по 7 533 м² каждый.

Согласно местному градостроительному плану (D3.1U/KМР):

Основное назначение:
- Операции в сферах торговли, логистики и офисных помещений
- Парковки для грузовиков и легковых автомобилей
- Разрешенное использование:
- Туристические объекты, такие как мотели
- Услуги в сферах гастрономии, автомоек, автосервисов
- Зарядные станции для электромобилей и прокат автомобилей

Параметры застройки:

- Максимальная высота здания: 8 м (учитывая авиационные ограничения)
- Минимальная высота: 4 м
- Максимальный уровень застройки: 1.0
- Минимальный уровень застройки: 0.1
- Максимальная площадь застройки: 50%
- Минимальная доля зеленых и biologically active зон: 20%
- Участок плоский, частично огорожен, есть асфальтированный подъезд.

Параметры участка:
Ширина у улицы: 115 м
Длина: 225 м

Доступные услуги:
- Электроэнергия
- Канализация
- Вода

Цена 1800 злотых за м².

Обращайтесь, буду рад помочь.

Технические характеристики:
Площадь: 25 000 м²

Продавец: Павел Стаховский

Источник: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2-5ha-warszawa-wlochy-inwestycyjna-ID4nKDH

Overview

Property ID: 54af5890-1b85-4d44-adde-bc687e3a2e35

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Square: 25,000 m²

Price per m²: 1800

Seller: Pawel Stachowski

Location