Рад представить вашему вниманию земельный участок, расположенный на первой линии застройки на улице Погожна, в муниципалитете Старя Мило́щна. Участок находится вблизи главной транспортной артерии — трассы Бжещская (национальная дорога № 2). В районе представлены низкоэтажные односемейные жилые застройки и объекты сервиса.

ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОЙКИ ДОМА площадью 120 м².

Основная информация:

Назначение земли: H2 U/MN — зона обслуживания или односемейная жилплощадь
Площадь участка: 293 м²
МЗПЗ: ДА
Земельный и ипотечный реестр: ДА
Статус собственности: Связка собственности
Застройка территории: да
Высота зданий: 10,0 м
Класс застройки: 0,6
Площадь застройки: 45%
Биологически активная зона: 40%
Текущее состояние: не застроено, озеленено

Объект находится под действием местных нормативов (МЗПЗ)
- Южная часть Старя Мило́щны 1, (решение 2022 г.).

Параметры застройки

1. Назначение территории установлено: зона обслуживания или односемейной жилой застройки, при этом строительство автосервисов запрещено.

2. Установлены правила, параметры и показатели формирования застройки и землепользования:
1) максимальная застроенная плотность: 0,6;
2) минимальный процент биологически активной поверхности относительно площади участка: 40%;
3) максимальный размер застройки по отношению к площади участка: 45%;
4) максимальная высота здания: 10,0 м;
5) неуклонные границы застройки обозначены согласно плану;
6) по геометрии крыш требуется остроконечный наклон крыши.

3. Строительство односемейных жилых зданий в виде террасных и групповых застроек запрещено.

4. Водоснабжение осуществляется через 4.3.КД-L или через F.23.КПЖ или H.14.КПЖ от 4.3.КД-L или 9.КД-L.

НА УЧАСТКЕ ИМЕЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ 120 М².

ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ДО ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НАСТРОЙКИ.

Рекомендуем сотрудничество с одним из наших опытных архитекторов.

Я сердечно приглашаю вас связаться с
Паулиной Алав
Лицензированный агент по недвижимости
664-922-246

Технические характеристики:
Площадь: 293,0 м²

Продавец: Паулина Алав

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-293-m2-na-dom-120m2-ID4teJk