Мечтаете о собственном укромном уголке, окружённом природой, вдали от городской суеты, но с лёгким доступом ко всем удобствам? Этот уникальный строительный участок в Пиотруковице Первой — ваш шанс воплотить мечты в реальность! Расположенный в живописных границах Защитной ландшафтной зоны Чернейов, этот оазис спокойствия площадью 46 соток ждёт именно вас. Представьте себе утро с кофе, слушая пение птиц и дыхание свежим воздухом — всё это может стать вашей ежедневной реальностью! Важно отметить, что участок находится в быстроразвивающейся гмине Яблонна, всего около 21 км от Люблина. Добраться очень удобно: участок расположен по границе застройки вдоль дороги 835, а также имеет второй подъезд с асфальтированной муниципальной дороги. Это обеспечивает исключительную гибкость в планировке и использовании участка! Участок с отличным потенциалом — не только для построения дома! Несмотря на пасторальный характер, участок скрывает огромные возможности для застройки. Хотя его размеры (17 м шириной и 280 м длиной) могут казаться необычными, именно длина предоставляет безграничные возможности для планировки. В Градостроительном плане территория предназначена в основном для сельскохозяйственных построек (РМ), что открывает двери тем, кто мечтает о сельской жизни в деревне. Но это ещё не всё! План также предусматривает возможность расположения индивидуальных жилых и дачных построек на участках не менее 1000 м², что означает, что здесь можно создать дом своей мечты или уютное летнее жилище. Более того, около 0,5 соток участка можно использовать под сервисную деятельность! Это идеальное решение для предприимчивых людей, желающих сочетать жизнь в гармонии с природой и собственный бизнес. Размышляете о сельском туризме, уютном кафе или художественной студии — возможности безграничны, а ведение бизнеса должно укладываться в границы участка, обеспечивая покой жителей. Готовность к строительству — коммуникации под рукой! Не стоит беспокоиться о коммуникациях! Участок подключён к основным коммуникациям: Электричество уже есть на участке! Вода на улице! Телефонная линия для связи! Очарование и функциональность в одном! Особенность, придающая месту особый шарм — старые деревья на части участка. Этот природный элемент не только красиво выглядит, но и создает приятный микроклимат, а также позволяет сохранить природный колорит территории. В состав участка входит небольшой дом (вариант «музей» или под снос), что открывает возможности для создания абсолютно нового пространства, соответствующего вашим потребностям. Не пропустите эту уникальную возможность! Этот участок — идеальный вариант для тех, кто ищет место с потенциалом — как для проживания, так и для бизнеса. Это инвестиция в покой, природу и будущее. Приглашаем связаться с нами для обсуждения деталей сделки. Магдалена Самборска тел.: 793-785-342 e-mail: Пётр Новицкий тел.: 733-034-977 e-mail: Веб-сайт: Настоящее предложение носит информационный характер и не является офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса. Описание недвижимости подготовлено на основании информации, полученной от владельца, и может быть обновлено. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о данном предложении. Финансовые консультанты, сотрудничающие с Muvon Real Estate, помогут оформить все необходимые формальности для получения кредита.

Технические параметры:
Площадь: 4600,0 м²

Продавец: Пётр Новицкий

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-46-arow-z-duzym-potencjalem-ID4xt2s