Предлагаем на продажу исключительные земельные участки с возможностью застройки общей площадью 4620 м². Участки имеют юго-западный уклон, очень живописны, с подъездом с двух сторон [подъезд по асфальтированной дороге и частично заасфальтированный с одной стороны, а с другой — подъезд к объекту]. Согласно местному плану пространственного развития, площадь 3720 м² расположена в районе ML1 — Основное назначение — застройка для отдыха (отдельные дачные дома). Разрешенное использование: 1) хозяйственное строительство (гаражи, хозяйственные здания); 2) озеленение; 3) объекты, устройства и сети инженерной инфраструктуры; 4) коммуникационные устройства (дорожки, подъездные пути, парковочные места); 5) индивидуальное жилищное строительство на участках площадью не менее 1000 м². Максимальная застройка до 30% площади участка; биологически активная зона не менее 50% площади участка; максимальная высота новых зданий до 12 м; минимальный коэффициент застройки 0,02, максимальный — 0,9. Крыши вальмовые или многовальмовые с одинаковым уклоном основных плоскостей 30° - 45°, с навесами, с возможностью устройства мансарды, фронтонов, световых отверстий, окон в крыше, навесов у входа, фронтонов и др. Небольшой фрагмент участка расположен в районе 1ZE5 — Основное назначение — неупорядоченная зеленая зона. Допустимое использование: 1) объекты, устройства и сети инженерной инфраструктуры; 2) туристические тропы по участку, велосипедные дорожки, конные маршруты, лыжные трассы. Площадь 900 м² расположена в районе MN/U2 — Основное назначение — жилое строительство, сервисное развитие. Разрешенное использование: 1) хозяйственное строительство (гаражи, хозяйственные здания); 2) озеленение; 3) объекты, устройства и сети инженерной инфраструктуры; 4) коммуникационные устройства (дорожки, подъездные пути, парковочные места). Коммуникации: водоснабжение и канализация на участках, газ и электроэнергия на улице. В нижнем углу участка расположена опора линии электропередачи. Живописные участки в исключительном месте, с возможностью двустороннего подъезда. Возможность построить пять двухквартирных частных домов и разместить необходимое количество парковочных мест [предварительный проект возможностей застройки, подготовленный архитектором с учетом действующего плана пространственного развития — жилые помещения площадью около 96 м² каждый]. Рядом находится круглогодичная жилая застройка, зеленые зоны и лес. Городской магазин находится примерно в 400 м; большие магазины — около 1-1,2 км; школа — около 1,2 км, менее 2 км до транспортного узла дороги S1 в Вилковице. Мы с радостью приглашаем вас ознакомиться с предложением! ВОЗМОЖНОСТЬ ОТЛОЖЕНИЯ МЕНЬШЕГО участка.

Технические характеристики:
Площадь: 4620,0 м²

Продавец: Ева Горска

Контакт: 33/816-06-40

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-4-620-m-wilkowice-ID4we8k