Участок, выставляемый на продажу, расположен в городе Ястарня на полуострове Хель.

Объект находится в туристически привлекательном районе, идеально подходит для ведения бизнеса и проживания.

Площадь участка составляет 660 м2.

Подъездная дорога асфальтированная, рядом расположены низкие жилые дома.

На участке стоит дом 90-х годов с общей площадью 367,67 м2, полезная площадь 283,55 м2 и площадью здания 120,63 м2.

Объект полностью оборудован. Инжен娜урвы:

- электроснабжение - медь

- водо-канализация - муниципальные системы

- газ - магистральный природный газ

- камин - стальной вставкой 14кВт с керамической облицовкой

- центральное отопление - газовый конденсационный котел от ACV, Бельгия

- фотоэлектрические панели мощностью 10 кВт, нагрев горячей воды

- гравитационная вентиляция, электрический вытяжной вентилятор на кухне

Материалы для отделки

- Полы

На первом и втором этажах ламинированные панели

На третьем этаже и в мансарде деревянные, сосна

- Внутренние стены

Краска, декоративные штукатурки, плитка в ванных комнатах

- Входные двери деревянные, коричневые, основные - противовзломные

- Двери на террасы пластик

- Окна пластиковые

- Внешние стены

Двухслойные, пенопласт 2х3 см, белая фасадная штукатурка, цементно- известковая с мраморной крошкой, на террасах и балконах клинкерный кирпич

- Крыша
Деревянная, керамическая плитка "Марсилка" покрыта ангобом

- Трубы дымоходы

Клинкерный кирпич коричневого цвета

Дом состоит из следующих уровней: цокольный этаж (считается подвалом), первый этаж, мансарда; здание не обладает цоколем.

Площадь первого этажа 92.95 м2

• площадь комнаты 9.70 м2
• площадь комнаты 13.40 м2
• площадь комнаты 7.50 м2
• площадь комнаты 13 м2
• площадь ванной комнаты 5 м2
• площадь туалета 3.40 м2
• площадь кухни 12.10 м2
• площадь котельной 12.10 м2
• площадь холла 13.80 м2
• площадь лестницы 2.95 м2

На первом этаже есть прямая лестница на второй этаж.

Площадь второго этажа 95.25 м2

• гостиная 43 м2
• комната 8.60 м2
• кухня и обеденная зона 19.80 м2
• ванная с туалетом 4.80 м2
• холл 13.80 м2
• лестничная площадка 2.95 м2
• помещение для хранения 4 м2

Третий этаж - мансарда 95.35 м2

• комната 8.60 м2
• комната 15.40 м2
• комната 27.50 м2
• комната 24 м2
• ванная с туалетом 4.8 м2
• холл 12.10 м2
• лестничная площадка 2.95 м2

Третий этаж - мансарда

• комната
• комната
• коридор

Все уровни предоставляют очень большие возможности для планировки, как для проживания, так и для развития гостиничного бизнеса.

В настоящее время здание расположено следующим образом:

• Уровень 1: 2 квартиры, используемые для туристической деятельности, подсобные помещения
• Уровень 2: жилые комнаты для личного пользования
• Уровень 3 и 4: комнаты, используемые для туристической деятельности

Внешняя зона

• огорожена
• лужайка, сад, тротуары

- окраина Ястарни — покой, тишина, отдых 

- участок с функциональной планировкой и расположением — возможности для разнообразной деятельности

- благоприятный местный генеральный план развития

Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или электронной почте.

Технические характеристики:
Площадь: 284,0 м²
Спальных комнат: 11
Ванных комнат: 3
Год постройки: 1998

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Емилия Соболевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-660-m2-dom-284-m2-jastarnia-ID4iqy7#map