Продается участок, расположенный в Плоцке (Мазовецкое воеводство), в районе Мазево, с регистрационным номером 13. Параметры участка: площадь: 9124 м², ширина: примерно 25 метров, длина: примерно 385 метров. Расположение: Плоцк, расположен в центральной Польше, может служить стратегическим местом для производственного и складского комплекса. Отличное расположение обеспечивает эффективное распределение товаров по всей Польше. Благодаря близости автомагистрали A1, возможно быстрый доступ к крупнейшим польским городам, включая Варшаву, Лодзь и Торуń. Транспортный узел Плоцка включает также скоростные дороги, обеспечивающие быстрое сообщение как на северо-запад, так и на юг. Городской Генплан (МПЗП): Согласно Постановлению № 530/XXVII/04 Городского Совета Плоцка от 28 июня 2004 года, участок охвачен местным пространственным планом развития. По этому плану участок обозначен символами 2UP и 4UP, предназначенными для коммерческой, сервисной, промышленной и складской застройки. Доступ: Участок имеет подъезд с внутренней дороги шириной примерно 3,5 м, соединяющей улицы Длога и Добжиньска. Согласно МПЗП, в будущем по участку пройдет более широкая дорога, разделяющая участок на две части. Инвестиционный потенциал: Благодаря своему назначению по МПЗП, участок хорошо подходит для коммерческих, сервисных и промышленных инвестиций. Превосходное расположение и удобные дорожные связи делают его идеальным местом для бизнеса, ищущего привлекательные площади для расширения своей деятельности. Инженерные сети: Вода, электричество, ливневая канализация и газ доступны на улице Длога, примерно в 100 метрах. Волоконно-оптический кабель проложен по внутренней дороге прямо рядом с участком. Отрывки из Постановления № 530/XXVII/04 Городского Совета Плоцка от 28 июня 2004 года (МПЗП): Для зон, предназначенных для сервисной, промышленной и складской застройки, обозначенных на плане символами 2UP, 4UP, 5UP, план устанавливает как основную функцию коммерческие, сервисные, промышленные и складские цели. В качестве допустимого использования для указанных в пункте 1 зон план предусматривает офисные функции. Для застройки, указанной в пунктах 1 и 2, план устанавливает: 1) допустимые границы застройки согласно обозначениям на плане, 2) высоту зданий - до 4 этажей, максимум 20,00 м (от уровня земли до карниза или верхней кромки парапета), 3) парковочные места для автомобилей клиентов и сотрудников внутри границ участков, исходя из потребностей объекта, 4) биологическую активную поверхность не менее 30% площади участка, 5) ограничение мешающих факторов деятельности на границах своего участка. Что касается правил и условий деления участков на строительные участки, план допускает деление при условии, что полученные в результате деления участки имеют подъезд к местной или внутренней дороге. Размер и планировка участков после деления должны соответствовать потребностям размещенных инвестиций и учитывать положения, изложенные в пунктах 1, 2 и 3. Транспортное обслуживание для указанных в пункте 1 зон осуществляется с прилегающих улиц и местных дорог. План предусматривает подключение участков к инженерным сетям, расположенным в улицах и пешеходных дорожках, непосредственно примыкающих к ним. Линия забора должна располагаться не менее чем в 0,5 м от газопровода. Расположение газовых шкафов согласовывается с сетевым менеджером. В указанных в пункте 1 зонах план предусматривает адаптацию существующих маршрутов технической инфраструктуры с возможностью их расширения, реконструкции и реновации. Для указанных в пункте 1 зон действуют ограничения по застройке, вытекающие из существующих инженерных сетей, как указано в § 9. Местоположение участка на Google Картах: https://maps.app.goo.gl/ps1rqCKFY6HpZaV3A. Ответственный агент: Вуйцик Марцин. Контактный телефон: 516-706-768.