Планировочный - сервисный участок 984 м² – рядом с озером, идеально подходит для строительства дома или для инвестиций!

Гавин, гм. Чодец | в 500 м от озера Луговське | МПЗП | Коммуникации на дороге | Тишина, природа, потенциал!

Мечтаете о собственном уединении на природе? Ищете участок для дачного дома, глэмпинга или сервисной деятельности недалеко от озера? Этот объект полностью соответствует вашим ожиданиям!

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Участок находится в живописной деревне Гавин, в гм. Чодец (Куявско-Поморское воеводство), всего в 500 метрах от береговой линии озера Луговське. Это тихий, зелёный район в самом сердце Куявы — идеально для отдыха или создания привлекательного туристического предложения.

Рядом расположены другие рекреационные участки и зеленые зоны, что создает спокойную атмосферу. Район способствует пешим прогулкам, водным видам спорта и отдыху вдали от городского шума.

ПРЕДЕЛЫ УЧАСТКА
• Регистрационный номер: 9/162
• Площадь: 984 м²
• Форма: прямоугольник — легко освоить
• Забор: огорожен с трех сторон соседями, передняя часть остается незаслоненной
• Доступ: твердое грунтовое дорожное покрытие
• Рельеф: ровная сухая местность без насыпей и деревьев

ПЛАНИРОВАННЫЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ ПЛАН - 2UTMN
Участок попадает под местный план пространственного развития, обозначенный как:
2UTMN - зоны для многофункционального рекреационно-сервисного использования
Что позволяет строить:
• дачный дом,
• рекреационно-отдыхательное сооружение,
• туристические услуги (например, глэмпинг, агротуризм),
• гастрономию или малый коммерческий бизнес.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА
• Электроснабжение — заявка на подключение подана в январе (процедура в процессе)
• Водоснабжение — система водопровода проходит вдоль дороги
• Доступ — твердая грунтовая дорога обеспечивает комфортный подъезд независимо от сезона

ДОСТУПНОСТЬ И ТРАНСПОРТИРОВКА
• Аналогово-автомобильная развязка A1 — Коваль — около 5 км
• Влоцлавек — около 30 минут
• Лодзь — около 1 часа
• Торунь — около 1 часа
• Варшава — около 2 часов
Близость автомагистрали A1 делает этот участок отличным выбором для быстрого уикенд-отдыха или как базы для развития сезонных мероприятий.

ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК?
✔️ Всего в 500 м от чистого озера
✔️ Тихий, зеленый район — идеально для отдыха
✔️ Действующий МПЗП
✔️ Наличие коммуникаций — электричество и вода
✔️ Удобный подъезд со всей Польши — близко к автомагистрали A1
✔️ Отличный инвестиционный потенциал — туризм, отдых, релаксация

Позвоните и запишитесь на презентацию.
Это лучшее время инвестировать в природу и спокойствие — этот участок долго не просидит!

+48 783 248 142 Александра Курзая

Кредитные советники, сотрудничающие с Atut Nieruchomosci, помогут вам получить кредит — при контакте с агентом недвижимости уточняйте детали.

Данное описание не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Данные об объекте недвижимости по предоставленной информации могут отличаться от реального состояния. Офис не несет ответственности за расхождения между данными и реальностью.

Технические характеристики:
Площадь: 984,0 м²

Продавец: Александра Курзая

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-984-m2-500-m-do-jeziora-lugowskiego-mpzp-ID4xi4x