Участок площадью 955 м², привлекательно расположенный во втором ряду застройки среди красиво благоустроенных частных домов. Для участка у меня есть проект строительства и разрешение на строительство индивидуального жилого дома площадью 206 м². Все коммуникации обеспечены (электричество, газ, вода, канализация, оптоволокно). Изменения в проект возможны за дополнительную плату при покупке участка.

Местоположение
- Расположен в тихой зоне во втором ряду застройки, вдали от шумных соседей, всего в 10-15 минутах езды от большей части левобережной части города.
- В районе есть вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни – школы, детские сады, клиники.
- Отличный подъезд к центру как на автомобиле, так и на общественном транспорте – в 3 минутах пешком находятся автобусные остановки 75 и 86, а чуть дальше (около 10 минут) — трамваи 4, 5, 7 и многие другие автобусные маршруты.

Градостроительный план и назначение:
- Участок покрыт местным зональным планом - индивидуальная жилой застройка (отдельные дома или дукс-секция) (с возможностью размещения встроенных служб). Максимальная застройка 25% для отдельно стоящих зданий и 30% для дукс-секций (минимальная активная площадь 50%). Высота здания до 2-х этажей (9,5 м), с наклонной кровлей, минимум с фронтоном. Минимальная площадь для вновь выделяемого участка под дукс-застройку — 400 м². План предусматривает возможность расположения отдельного гаража на границе участка (максимальные размеры 6,5x6,5 м, высота до 3 метров).

Рекомендую как для тех, кто ценит престиж и красоту Погодно, так и для инвесторов, благодаря близости к центру города и штаб-квартире НАТО.
Приглашаю вас связаться со мной

Предложение отправлено программой для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 995,0 м²

Продавец: Ярослав Адамски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-995m2-pogodno-jedyna-w-takiej-lokalizacji-ID4sSCe