Продается инвестиционный участок № 150/3 площадью 2660 м², расположенный в городе Дебовка, гм. Ястков, всего в 450 м от административной границы Люблина. Объект находится в первой линии застройки, прямо на ал. Варшавской, что обеспечивает отличную проходимость и легкий доступ к крупным транспортным артериям. Участок расположен примерно в 50 м от автобусной остановки MPK Дебовка II NŻ (маршрут 20), что гарантирует удобное сообщение с Люблином общественным транспортом. Вблизи находятся: - Люблин – 450 м, - магазин Biedronka – 1 км, - Начальная школа – 3,5 км. Близость к Люблину, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность делают этот объект идеальным как для сферы услуг, так и для жилого строительства. Участок подключен ко всем необходимым коммуникациям: - Электроснабжение, телекоммуникации и канализация проходят вдоль дороги, - Водопровод и газопровод проходят через участок в его центре относительно длинной стороны. Согласно местному плану пространственного развития, участок предназначен для сферы услуг и индивидуального жилого строительства. Основное назначение: коммерческие услуги в области торговли, гастрономии, ремесел и социально-культурных учреждений (образование, культура, здравоохранение, администрация, спорт и др.). Допустимое назначение: индивидуальное жилое строительство. Несохраняемые строительные линии – согласно чертежу планировки. Возможность самостоятельного или соединенного виличного застройки. Коэффициент застройки: мин. 0,01, макс. 0,6. Максимальная площадь застройки – 40%. Минимальная биологически активная площадь – 50%. Максимум 3 надземных этажа, до 14 м в высоту. Двускатные, многощипцовые крыши (угол наклона до 45°) или плоские. Минимальная площадь вновь предназначенного участка – 1000 м². Возможность корректировки внутренних границ участка. Возможность размещения зданий на расстоянии 1,5 м от границ или непосредственно на границах. Разрешены только неинтрузивные услуги. Этот участок благодаря своему расположению и предназначению предлагает широкие инвестиционные возможности. Он является отличным предложением для тех, кто ищет землю под сферы услуг или жилую застройку в непосредственной близости к Люблину. Приглашаю к контакту и ознакомлению с объектом!

Технические характеристики:
Площадь: 2660.0 м²

Дополнительные особенности:
Частное предложение: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Бартломей Мацяэк

Контакт: 726301000

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-inwestycje-debowka-al-warszawska-ID4wIKe