Я продаю или сдаю в аренду (также возможна форма партнерства) участок № 408/50 в районе Шчытница, площадью 0.5284 га, расположенный прямо у автомагистрали А4, в 500 м от съезда "LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica" (в 3 км от перекрестка автомагистралей A4 и A18). Основное назначение в МПЗП: MW/9 - зоны для многоэтажного жилья. С разрешением для: озеленения с деревьями и кустарниками, инженерных коммуникаций и технической инфраструктуры, парковочных мест, коммерческих услуг. Этот участок, учитывая высокий спрос со стороны жителей и нехватку крупного рынка, идеально подходит для магазинов таких сетей как Biedronka, Lidl, Dino, Polo, Netto, Lewiatan, Odido и других. Для максимального использования полезной площади здания, то есть жилых помещений, здесь можно построить коммерчески-жилой комплекс. Этот район населен примерно 3000 жителями, а также людьми из близлежащей экономической зоны и многочисленными путешественниками по автомагистрали А4. Основное преимущество — идеальный подъезд к участку с автомагистрали по новому асфальтированному освещённому участку дороги. Доступ к предлагаемому участку — прямо с асфальтовой дороги. Расстояние до границы Германии — 60 км, до Вроцлава — 90 км, до Легницы — 30 км, до Болеславца — 15 км. Этот участок отделён от автомагистрали А4 (с проездом и переходом под магистралью) от Свободной экономической зоны Легницы, подзоны Кжына, где расположено очень активно развивающееся место для обслуживания путешественников (МОР) — заправочные станции Orlen, Circle K, Shell, Moya, Eurowag, AS24, ресторан KFC, Grill Pod Wrzosem, а также множество компаний: Hormann, Mlynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Van Werven, Forest Style, Atlas Copco, Strabag, Prodigo, Action, Epo Logistic, Cat Polska, XPO Logistics, Tor Krzywa. Внимание! Указанная цена — чистая цена, то есть 1 056 800 злотых + 23% НДС по согласованию.

Технические характеристики:
Площадь: 5284,0 м²

Продавец: Ян Венджин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-market-przy-a4-osiedle-ok-3000-osob-ID43zD3