Мы предлагаем на продажу уникальный участок (состоящий из двух соседних участков) площадью 20 000 м² с огромным инвестиционным потенциалом в самом сердце развивающейся инфраструктуры. Участок расположен в динамично развивающемся районе, в деревне Копитово, в муниципалитете Блонье. Преимущества локации:
- Стратегическое расположение: участок находится прямо у маршрута Москва — Берлин, одного из важнейших международных дорожных коридоров, что гарантирует отличную видимость и доступность для потенциальных клиентов и бизнес-партнеров.
- Близость к автомагистрали A2: всего в нескольких минутах езды от пересечения автомагистрали A2, что обеспечивает быстрый и удобный доступ в Варшаву (25 км) и к другим важным экономическим центрам Польши и Европы.
- Развитая инфраструктура: наличие крупных международных корпораций, таких как Nagel Polska и DTW Logistics, свидетельствует об привлекательности локации для бизнеса и логистики. Присутствие этих компаний также открывает возможности для сотрудничества и повышает инвестиционную ценность.
- Близость к бизнес-центрам и торговым комплексам: рядом расположено множество бизнес- и торговых центров, предоставляющих доступ ко всем необходимым услугам и товарам.
- Близость к аэропорту: быстрый доступ к аэропорту Шопена в Варшаве (около 30 км), что является значительным преимуществом для компаний с международным охватом и для деловых путешественников.
- Перспективы развития: запланированные инфраструктурные инвестиции, такие как объезд города Блонье и участок маршрута «Пашковианка», дополнительно повысит привлекательность этой области, обеспечивая ещё лучшие транспортные связи.
- Тихая и безопасная зона: участок расположен в тихом и безопасном районе, что идеально подходит как для бизнес-деятельности, так и для жилой застройки.
Возможности развития: Согласно исследованию условий и направлений пространственного развития муниципалитета Блонье, участок находится в зоне с обозначением B, предназначенной для многофункциональной застройки.
Участок идеально подходит для:

• Жильной застройки на одну семью. Минимальная площадь участка:
  • 1000 м² — для индивидуальной застройки
  • 300 м² — для таунхаусов
  • 500 м² — для двухквартирных домов
• Многоквартирной жилой застройки: до 4 этажей, максимальная высота 15,0 м над уровнем земли.
• Торгово-сервисной и производственной застройки: максимальная высота 25,0 м.
• Склады и складские помещения: отличное место для логистических центров.

Условия застройки:
- Биологически активная зона:

• Минимум 40% — для жилых домов на одну семью
• Минимум 30% — для многоквартирных жилых домов
• Минимум 10% — для производственных и сервисных объектов

Есть возможность приобретения соседнего участка и увеличения площади на дополнительные 12 900 м², в общей сложности 32 900 м².
Приглашаем связаться с нами для получения дополнительной информации и организации презентации участка.
Данное объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 20000,0 м²
Продавец: Мария Чесликиовска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-dla-dewelopera-inwestycyjna-k-blonia-ID4rBrk