Привлекательный участок, расположенный в Розново, в районе, покрытом местным планом пространственного развития, предназначенным для индивидуального жилого строительства, обозначенным символом MN-1 — зона для малоинтенсивного жилого строительства. На участке выдано разрешение на строительство односемейного жилого дома и хозяйственного здания, согласно которому можно возвести жилой дом или запросить изменение проекта. В окрестностях расположены таунхаусы и односемейные дома — отличное место для строительства вашего дома мечты. Недалеко находяцца Дывиты, где есть детский сад, школа, клиника, магазины и рестораны.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок расположен в Розново — пригородной деревне в районе Ольштына (гмина Дывиты), всего в 5 км от границ Ольштына с отличным доступом. Около 2 км до центра Дывит. Дывиты — сообщество, ориентированное на комфорт жителей, при этом уделяет большое внимание развитию инфраструктуры. Территория очень тихая и спокойная, с множеством лесных массивов и озер поблизости. На участке отлично развита инфраструктура: детский сад, магазин, школа, ресторан, автобусная остановка. Идеальное место для жизни — рядом с городом и природой, идеально для строительства дома мечты. В окрестностях находится красивое и чистое озеро Вадаг (в 3 км), а также многочисленные лесные массивы, стимулирующие активный отдых. Область обладает исключительными природными и ландшафтными ценностями.
УЧАСТОК
участок с кадастровым номером 189/73 в округе Розново, гмина Дывиты
id: 281404_2.0016.189.73
— ровная поверхность, идеально освещена солнцем, площадь 1549 м², прямоугольной формы,
— участок требует выравнивания, возможно поднятие уровня поверхности,
— подъезд по асфальтированной дороге, последние 200 м — внутренняя твердое покрытие городская дорога,
— территория покрыта местным планом пространственного развития, обозначенным символом MN-1 — зона для малоинтенсивного жилого строительства.
— ссылка для получения подробной информации о плане: https://dywity.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=74&n=MN,1MN,2MN
РАЗРЕШЕНИЯ НА ЗАСТРОЙКУ
На участке, выдано разрешение на строительство жилого и хозяйственного зданий в 2022 году вместе с коммуникациями.
Жилой дом выполнен по проекту Архон — дом в малиновых зарослях 8. Проект адаптирован и расширен до 123 м² жилой площади (165 м² полезной площади).
Также на участке запроектировано хозяйственное здание площадью 200 м².
Подробная информация о разрешениях и проектах доступна в нашем офисе.
ИНФРАСТРУКТУРА
На участке имеется электрощит, достаточно подписать контракт на установку счетчика.
Проект водоснабжения — необходимо выполнить согласно проекту.
Проект индивидуальной канализационной системы (септик), есть возможность подключиться к канализационной сети соседа после его согласования.
Газовая сеть проходит прямо по дороге у участка, предпроектное подключение возможно.
АНГЕЛОТ
Хюберт Каласка
тел. 602 490 891
email: info@newhouse.com

Данная ценовая оферта носит информационный характер и не является коммерческим предложением в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса. Использованные фотографии являются иллюстративным материалом, а отмеченная граница указывает не на точные границы участка. Владелец объявления и его составные части — компания NewHouse Лукаш Врубель и связанные с ней организации. Все права защищены, копирование, распространение и использование этих материалов без согласия запрещены и могут повлечь гражданскую и уголовную ответственность.
Эти материалы являются коммерческой тайной компании NewHouse Лукаш Врубель или партнеров в соответствие с законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией.
Данная реклама не является предложением в понимании Гражданского кодекса, а носит информационный характер.
Отправлено из системы для агенств недвижимости ASARI CRM.

Технические характеристики:
Площадь: 1459.0 м²
Продавец: Хюберт Каласка
Контакт: 602 490 891

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-mieszkalna-w-roznowie-ID4x3kh