Участок и помещения под сервис + рекламный щит

Submit Property

Участок и помещения под сервис + рекламный щит

Selling

Участок и помещения под сервис + рекламный щит

zł 279.500

(0)
1 Views
авг 20, 2025

Zachodniopomorskie, Szczecin, Zdroje, ul. Leszczynowa

Description

Уважаемые клиенты

На продажу предлагается участок под сервисное обслуживание с сервисным зданием и прибыльный рекламный щит в самом центре застройки Zdrojэ в Щецине — на правом берегу

отличное расположение на ул. Лещзынова в Щецине, на объекте у остановки общественного транспорта с очень высокой пешеходной проходимостью
юридический статус объекта:
земля — бессрочное пользование (возможность перевода в полное право собственности) построена с сервисным зданием (у нас есть все разрешения и проекты)

земля и реестр прав без каких-либо обременений!

площадь участка 200 м² (прямоугольной формы)
площадь здания/объекта около 70 м²

на участке расположена рекламная доска, постоянно приносящая доход в течение 20 лет с ежемесячной прибылью

В помещениях все коммуникации: вода, электрика, канализация, а также подключение к системе отопления (возможность повторного подключения)

Помещения:

торговый зал
коридор (стена может быть снесена для расширения торгового зала)
ванная комната
социальная комната
кладовая

Идеально для таких сфер, как:

парикмахерская
салон красоты
гостиничный бизнес — кебабы и другие
офис
цветочный магазин
постаматы для посылок — на улице
продуктовый магазин

участок подчинен плану пространственного развития для обслуживания, возможна демонтировка существующего здания и замена его на новое, есть возможность строительства на 40% площади участка с 2 этажами

благодаря хорошему расположению, остановке автобуса и самостоятельной застройке, объект востребован среди потенциальных арендаторов. Часть земли (например, для постаматов и других машин), плюс рекламный щит, приносящий стабильный доход, позволяет с уверенностью утверждать, что инвестиции окупятся с прибылью до 10% годовых

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Приглашаю вас на презентацию Maciej Borkowski Rent-real estate 721 110 122

Overview

Property ID: a40bc80c-44be-44ae-9cc3-b94ff5047544

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Square: 200 m²

Ownership Type: perpetual usufruct

Price per m²: 1398

Bathrooms: 1

Seller: Maciej Borkowski

Amenities and features