Земельный участок на первой линии у воды по маршруту WJM, с прямым выходом на озеро Рынски, охваченный Планом местного пространственного развития.

Один из самых живописных участков в Масурии, как утверждают городские планировщики и архитекторы, с возможностью постройки гостевого дома или резиденции. Участок № 754 площадью 7126 м² с линией воды 43 м расположен на полуострове в деревне Рыбикаль. (Тропа Великих Масурийских Озер). Расположен на холме, который постепенно спускается к озеру, с великолепной панорамой и живописным видом на город Рын, в 3 км, с яхтенным портом «Эко Марина», Тевтонским замком, отелем и ресторанами с вкусными блюдами.

Комфорт тишины и спокойствия может быть дополнен в любой момент визитом к Рыну или соседним городам Миколайки - 16 км, Гижицко - 20 км, Мраґово - 20 км. Отличную связь обеспечивают новая дорожная сеть: S7, Виа Балтиика, S16.

Участок подчинён плану местного пространственного развития, допускающему строительство отеля, гостевого дома или резиденции. Ширина фронтона — 25 м, высота до 12 м.

Из описания Плана пространственного развития муниципалитета РЫН:

для зон с символами 8УТ/УС и 9УТ/УС, относительно основной цели, предусматривается реализация гостиничных объектов, таких как: отели, гостевые дома, кемпинги, палаточные лагеря с сопутствующими объектами, парковками и зеленью,

2) в зоне с символом 8УТ/УС и 9УТ/УС разрешается размещение оздоровительных и спортивных сооружений, навесов для гриля, навесов от дождя, малых архитектурных форм, включая садовые беседки, игровые площадки и т.п.,

3) параметры и показатели проектируемой застройки:

a) максимальное количество этажей объектов общественного назначения: до 3 этажей, включая последний этаж, скрытый в кровле, для других зданий — до 2 этажей с мансардой,

b) симметричные фронтонные или многоскатные кровли,

c) основные гребни зданий параллельны береговой линии озера,

d) уклон кровельных поверхностей — для объектов общественного назначения: 35-45°, для других зданий: 30-45°,

e) длина фасада здания — до 25 м,

f) высота зданий — до 12 м, для зоны 8УТ/УС уровень земли при расчёте высоты здания принимать как средний уровень земли по всему периметру его застройки, превышающий уровень земли,

Коммуникации: вода, муниципальная канализация на участке, электроснабжение.