участок под обслуживание, площадь 27824 м², прямо у развязки автомагистрали Дрезден - Вроцлав


На продажу предлагается участок под обслуживание площадью 27824 м², расположенный в деревне Лака, муниципалитет Болеславец, окружной город Болеславец. Основным преимуществом объекта является его расположение, прямо у развязки автомагистрали Дрезден - Вроцлав. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге. Вблизи находятся: заправочные станции, рестораны, парковки для грузовиков.

Коммуникации: вода, канализация, электроэнергия — у дороги.

В местном зонировании участок обозначен символом U-2:
- основное назначение: зона обслуживания зданий,
- допускается размещение жилого дома, неотделимого от коммерческой деятельности,
- допускается размещение автозаправочной станции,
- интенсивность застройки: минимум 0,01, максимум 0,8,
- максимальная площадь застройки: 50% площади участка,
- минимальная доля биологически активной зоны: 30% площади участка,
- максимальная высота здания: 14 м,
- минимальное число парковочных мест и их размещение: 1 на каждые 50 м² торговых, гастрономических и сервисных помещений (но не менее 1 на 1 торговый блок), включая парковочные места для транспортных средств, оборудованных парковочной картой, в количестве, соответствующем государственным дорогам, расположенных на здании или на участке, требуемых при строительстве торгово-гастрономического или сервисного объекта или при смене назначения здания или его части,
- не превышающая линию застройки: согласно плану; для зон, где отсутствие графических обозначений линии застройки, использовать должныся расстояния от границ участка и разделительных линий в соответствии с отдельными нормативами;
- размеры объектов: определяются другими принципами формирования застройки и показателями землеустройства,
- форма и кровля: любой тип кровли,
- минимальная площадь новых участков (за исключением участков для коммуникаций и инфраструктурных объектов): 250 м²,
- цвет внешних стен: светлый, пастельный.

Первая фотография - план участка,
Вторая фотография - план из геопортала,
Третья и пятая фотографии - окрестности

Приглашаем вас на презентацию! Позвоните сейчас и договоритесь о встрече!

АГ офис недвижимости

Мы поможем вам купить эту недвижимость, проверим её правовой статус и документы! Помогаем в получении кредита, предоставляем предложения от всех банков.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 27824.0 м²

Продавец: Виейлета Новакка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-pow-27824-m2-autostrada-ID4dTgZ