Покупатель не несет дополнительных затрат на брокерские услуги — комиссия 0 PLN!
Эксклюзивное предложение — ТОЛЬКО В EXPANDER!

Участок под служебно-промышленные цели вблизи станции PKP Заверье

Возможность доступа к железнодорожной инфраструктуре в виде железнодорожного подъезда в соответствии с Процедурой определения возможности подключения ж/д подъездов к инфраструктуре, управляемой PKP Польские Государственные Железницы S.A., и согласования условий подключения.

На продажу предоставляется неосвоенный участок площадью 35 926 м², расположенный в Заверье по улице Товаровая.
Участок состоит из 2 геодезических участков с номерами: 39/2 и 17/4.
Длина участка вдоль рельсов: 395 м.
Наиболее широкая часть — 159 м. Остальные размеры указаны на карте.
Рельеф равнинный.

ДОСТУПНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
Канализация,
Газовая сеть,
Электросеть,
Водопровод.

Местный Генеральный План Развития (MPZP):
Объект на территории MPZP обозначен символом 78U — что означает, что
основное назначение установлено как объекты сервисного развития.
2. На территориях, указанных в пункте 1, разрешены:
1) производственные здания, общий строительный объем которых не превышает 40% площади всех зданий на стройплощадке, расположенной в пределах указанных территорий;
2) конструкции, являющиеся отдельно стоящими промышленными установками или техническими устройствами;
3) складские и хозяйственные здания;
4) экономические здания;
5) отдельные гаражные сооружения;
6) группы гаражей;
7) многоэтажные паркинги;
8) склады;
9) малые архитектурные объекты и укрытия;
10) пешеходные дорожки, подъездные дороги, не обозначенные на плане;
11) парковочные места;
12) здания, устройства и сети инженерной инфраструктуры;
13) объекты для внешнего спорта и отдыха.
3. Для территорий, указанных в пункте 1, установлены следующие правила застройки и землепользования:
1) разрешены строительные работы, включая строительство, реконструкцию и ремонт зданий, указанных в пунктах 1 и 2;
2) минимальная площадь новых земельных участков — 1500 м²;
3) минимальное соотношение биологически активной зоны — 25%;
4) максимальное соотношение застройки — 60%;
5) минимальное коэффициент застройки — 0.3;
6) максимальное коэффициент застройки — 1.6;
7) высота зданий — максимум 15 м, с учетом пункта 12 и § 13, пункт 8, пункт 3;
8) высота служебных зданий — максимум 4 надземных этажа, не более 14 м;
9) высота производственных, складских зданий и многоэтажных паркингов — максимум 12 м;
10) высота зданий инженерной инфраструктуры и укрытий — максимум 1 надземный этаж, не более 6 м;
11) высота других зданий, указанных в пункте 2 — максимум 10 м;
12) высота конструкций, являющихся отдельно стоящими промышленными установками или техническими устройствами, включая их части и строительные устройства — максимум 20 м;
13) кровли должны быть плоскими; допускаются скатные кровли с уклоном 16°-30°;
14) для кровли у глиняных и многоскатных крыш рекомендуется использование черепицы или материалов, имитирующих черепицу, в оттенках красного, коричневого или серого.

Форма собственности: бессрочное пользование.

Цена: 3 900 000 PLN без НДС. Возможен торг.

Кшиштоф Полоцек

515 018 840

Мы обеспечим получение ипотечного кредита на очень выгодных условиях.

Данное предложение не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, все данные являются информационными и могут быть обновлены.

Технические характеристики:
Площадь: 35 926 м²

Дополнительные преимущества:
Без комиссии: Да
Эксклюзивное предложение: Да
Цена торга: Да

Продавец: Кшиштоф Полоцек

Контакт: 515 018 840

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dz-uslugowo-przemyslowa-przy-dworcu-pkp-zawiercie-ID4tAgL