Мы предлагаем на продажу участок в самом сердце Варшавы, в районе Мокотув (Слюзевиек) — одного из наиболее развитых и привлекательных бизнес-районов столицы. Этот район известен своей интенсивной офисной и жилой застройкой, а также развитой городской инфраструктурой. Соседи на участке включают современные жилые комплексы, офисные комплексы на улицах Цибернетики, Постепу, Марьянарска и Волоська, коммерческие и сервисные объекты, включая Галария Мокотув (400 м), логистические и офисные центры, гостиницы. В 350 м находится планируемая станция метро M4 — Рондо UE, в 400 м — ТЦ Галария Мокотув, в 2,5 км — аэропорт Шопена, в радиусе 50-300 м расположены многочисленные автобусные и трамвайные остановки. Площадь участка составляет примерно 1400 м². Участок предназначен для оказания услуг, торговли, коллективного жилья, гостиниц, PRS. Согласно Градостроительному плану: 1) Использование земель: а) основное: сохранение и развитие сервисных функций — здания и сооружения в области розничной торговли с площадью торгового зала менее 2000 м², офисы, административные и финансовые услуги; услуги в сфере: гастрономии, здравоохранения, науки, культуры, бытовых услуг и ремёсел, социального ухода; б) допустимое: услуги коллективного жилья, включая гостиницы, гостевые дома, молодежные хостелы в качестве дополнительной функции к основной, парковка в виде многослойных — подземных и наземных — гаражных зданий. 2) Условия для развития, землепользования и принципы охраны и формирования пространственного порядка: а) минимальный процент биологически активной территории на участке — 10%; б) максимальная плотность застройки — 5; в) минимальная высота здания, указанная в метрах — 17 м; г) максимальная высота здания, указанная в метрах/этажах — 20 м / 6 этажей. Мы рекомендуем связаться с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 1400,0 м²

Продавец: Хаберт Прадовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-uslugi-mieszkalnictwo-zbiorowe-prs-mokotow-ID4xsRU