Участок под застройку площадью 1670 м² в Вейхерово ожидает новых владельцев!

УЧАСТОК:
Жилой участок в городе Вейхерово, в южной части города (всего 11 км до съезда на магистраль S6 в Шемуде). Прямоугольный ровный участок, ширина около 31 м, длина 51 м и 60 м.

КОММУНИКАЦИИ: газ (подключение до 15 м до дома включено), электроэнергия по всему фронту участка, вода у соседнего участка.

Расположение:
Участок расположен в Вейхерово на улице Кшивой, рядом с улицей Маринерки Военной. Вблизи расположены односемейные жилые здания. Идеально подходит для строительства жилого дома для семьи с детьми. В районе есть лесные массивы.

11 км до съезда на магистраль S6 в Шемуде,
300 м до автобусной остановки МЗК,
500 м до магазина,
5,5 км до гольф-клуба,
1,5 км до центра Вейхерово.

Градостроительный план 12.МН, детальные положения местного плана для участка:
1) зона, предназначенная для индивидуального жилого строительства. Устанавливается возможность возведения одного жилого здания на участке. Разрешается строительство отдельно стоящих инженерных сооружений и гаражей в качестве вспомогательных зданий. Можно сохранить существующие служебные здания, а также расширять, увеличивать в высоту и менять их назначение согласно положениям плана;
6) обязательна строгость соблюдения линий застройки согласно проектным чертежам. Допускается сохранение существующих зданий, расположенных перед линиями застройки, их ремонт и реконструкция, а также расширение, увеличение в высоту и изменение назначения в соответствии с планом;
7) обязательно строительство в виде отдельно стоящих или полустроенных зданий. Разрешается строительство зданий прямо на границах участков или на расстоянии 1,5 м от границ участков;
8) не менее 30% площади участка должно быть сохранено как биологически активная поверхность;
9) площадь застройки по отношению к площадью участка не должна превышать 30%;
10) минимальная плотность застройки равна 0;
11) максимальная плотность застройки не должна превышать 1,6;
12) высота здания не более 10,0 м;
13) разрешается строительство максимум 3 этажей над грунтом. В случае необходимости допускается строительство подземных этажей;
14) основные кровли должны быть:
a) плоскими, любой формы и кровли скатных крыш или
b) скатными, двух- или четырехскатными, с уклоном основных скатов кровли от 30° до 45°. Разрешается строительство вторичных кровель любой формы и уклона. Скаты кровель должны быть покрыты черепицей, металлопрофилем, стеклом или металлом. Цветовая гамма кровельных покрытий должна ограничиваться натуральными цветами керамического материала (красный и коричневый) и черным или графитовым.
Допускается установка мансардных окон, строительство выступов и бойлерных. Выступы должны иметь плоскую или симметричную скатную кровлю с ригелями, перпендикулярными к линии вершины основной кровли. Бойлерные должны иметь плоскую или одно- и двускатную симметричную кровлю с ригелями, перпендикулярными к линии вершины школы кровли;
15) наружная отделка фасадов обязательна из благородных материалов: гипс, кирпич, клинкер, камень, дерево или фасадные панели, исключая сайдинг. Цветовая гамма оштукатуренных фасадов должна быть в пастельных тонах.

Приглашаю вас лично осмотреть участок, чтобы полностью раскрыть его красоту!

_
Покупайте у нас — выгоднее, быстрее и безопаснее!

Если вас заинтересовало объявление:

- Позвоните по указанному номеру.
- Назначьте просмотр,
- Приезжайте и осмотрите лично,
- Предложите свою цену за рассматриваемый объект.

Гарантируем безопасную сделку и лучшую ЦЕНУ.
Мы предлагаем эффективную и бесплатную помощь в оформлении кредита.
Консультируем по вопросам приобретения для инвестиций.
Все наши сделки застрахованы полисом OC в PZU.
При заключении у нотариуса вы получите Специальное предложение.

Больше подобных предложений на нашем сайте:

Технические характеристики:
Площадь: 1670.0 м²

Продавец: Наталия Пломин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlana-11km-do-s6-media-na-dzialce-las-ID4sjQX#map