Если вы хотите приобрести участок с прекрасными соснами, елями, берёзами и не ждать 30 лет, чтобы такие деревья выросли, это предложение для вас...

Соседи уже начинают осуществлять свои мечты о доме в этом прекрасном районе — уже продано 3 участка.

УЧАСТОК
Земельный участок площадью 1200 м²
форма похожа на квадрат, хорошо ориентирован по отношению к сторонам света.
Объект расположен в тихом и спокойном месте, вблизи частного жилого сектора.
Участок расположен во втором и третьем ряду застройки от улицы Суходолска. Доступ осуществляется по асфальтовой дороге, а к участкам — по просёлочной дороге шириной 8 метров.

Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия вдали от городской суеты, но с хорошей транспортной доступностью и выездом на Варшаву.

Предназначен для индивидуального жилого строительства (ниже представлены основные сведения из местного Генерального плана развития территории). В течение 2-3 месяцев можно получить разрешения на строительство.

ПАРАМЕТРЫ
Доступ к участку через муниципальную асфальтированную дорогу. Размеры участка похожи на прямоугольник. Участок расположен в третьем ряду застройки от улицы Суходолска.

МЕДИА
- электросеть вблизи участка — подключение не выполнено
- телекоммуникационная сеть непосредственно на участке — подключение не выполнено
- газовая сеть вблизи участка — подключение не выполнено

ПЛОЩАДЬ
Для автомобилистов:
Участок примерно в 8 км от въезда на скоростное шоссе S8, обеспечивающее быстрый доступ к Варшаве.

Доступная инфраструктура:
- школа в 5 минутах на автомобиле
- стабилизация в Зарёбах в 5 минутах пешком (400 м)
- Inpost 6 минут на автомобиле (4,4 км)
- медицинский центр 9 минут на автомобиле (7,3 км)
- аптека 11 минут на автомобиле (8 км)
- Lidl 11 минут на автомобиле (8,9 км)
- рестораны и различные коммерческие и сервисные точки — до 9 км.

ПЛАН РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Согласно местному Генеральному плану развития территории муниципалитета Забия Вола (Постановление № 59/XLIV/2010 Совета муниципалитета Забия Вола от 26 октября 2010 г.), данный участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки, обозначенной как MN.
Использование земли:
1) Основное:
- зоны индивидуальной жилой застройки.
Основные параметры
- площадь застройки относительно площади участка — до 25%,
- максимальная высота жилых домов — 10,0 м, что позволяет возводить одноэтажные или многоэтажные дома по желанию и предполагаемому использованию.
- биологически активная зона на участке — не менее 65% площади, что обеспечивает одинаковый характер соседних участков.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС
Это полная собственность.
Без ипотеки
Покупатель не платит налог PCC,
покупка с 23% налогом — валовая цена — при приобретении компанией, возможность вычета НДС.

Приглашаю вас на презентацию и к подаче предложений.

Технические характеристики:
Площадь: 1200,0 м²

Продавец: Ярослав Рекавк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-drzewami-cicha-okolica-ID4xdwC