Я предлагаю на продажу привлекательный участок, расположенный в Серакове, муниципалитет Радзымин, всего в нескольких километрах от Варшавы, в тихом и спокойном районе, идеально подходящем для развития строительства. Детали предложения: - Площадь участка: 9374 м² - Доступ ко всем коммунальным удобствам: электроснабжение, вода, газ, канализация - Проезд: асфальтированная дорога, удобный подъезд к главной дороге - Участок: ровный, прямоугольной формы - Назначение: индивидуальное и многофункциональное жилищное строительство - Расположение: Сераков, гмина Вызовна, всего в 20 минутах от Варшавы, вблизи лесных массивов и водохранилища Зегжыньске - Участок состоит из двух отдельных объектов недвижимости, один из которых содержит дом, требующий реконструкции. В районе расположены магазины, школы, остановки общественного транспорта и другие услуги. Участок обладает потенциалом для быстрого развития – идеально для тех, кто ценит тишину и близость к природе, при этом желает иметь легкий доступ к столице. Зоны B.1.MNe и B.3.MNe устанавливают, что основное назначение зон B.1.MNe и B.3.MNe — масштабное жилищное строительство индивидуального типа. Условия для застройки и использования земельных участков, а также принципы формирования пространственного порядка: 1) допускается поддержание существующего застройки, ремонт, расширение, реконструкция и расширение. 2) реализовать жилищное строительство отдельных жилых домов можно только в виде самостоятельных зданий; 3) запрещается построение более одного отдельного жилого дома на участке площадью менее 2000 м²; 4) при реализации жилого дома по отдельным нормативам допускается устройство сервисных помещений, ограниченное перечнем услуг; 5) коммерческая деятельность запрещена; 6) допускается строительство одного хозяйственного или гаражного здания площадью до 50 м²; 7) минимальная площадь участка — 1300 м²; 8) минимальная ширина фасада участка — 15 м; 9) установлен минимальный процент зелёных и активно используемых территорий — 60%; 10) максимальный коэффициент застройки — 0.3; 11) максимальная высота зданий: а) 10.5 м — для жилых зданий, б) 5 м — для хозяйственных и гаражных построек; 12) установлены недопустимые строительные линии согласно проектным чертежам; 13) требуется кровля с наклоном до 42º; 14) определены принципы цвета фасадов зданий; 15) установлены принципы ограждения; 16) допускается устройство инженерных коммуникаций, внутренние дороги, парковочные места и пункты сбора отходов для обеспечения функционирования территории. Принципы оснащения участков инженерной инфраструктурой: 1) общие принципы модернизации, реконструкции, расширения и строительства систем инженерных коммуникаций; 2) обслуживание инфраструктуры осуществляется от существующих и планируемых муниципальных сетей, расположенных вблизи участка; 3) допускается сохранение существующих оборудования, их реконструкция и установка новых устройств. Принципы обслуживания территорий коммуникациями: 1) подключение к смежным дорогам; 2) установлены минимальные нормативы парковочных мест: а) 2 места на каждую жилую единицу, б) пропорционально 3 места на каждые 100 м² полезной площади, но не менее 1 парковочного места. Процент повышения стоимости недвижимости установлен на уровне 10%. Цена: 1 800 000 злотых. Приглашаю связаться со мной для получения дополнительной информации и организации презентации участка. Куратор предложения Адам Зелински Телефон: 786 690 200 Домашний телефон: 22 308 78 00 Электронная почта: Владелец объявления и его элементы — компания Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или партнеры по сотрудничеству. Все права защищены. Дублирование, распространение и использование материалов любым иным способом, превышающим допустимое использование, определенное Законом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (Журнал Законов 1994, № 24, статья 83, с изменениями), без письменного разрешения компаний, владеющих правами, запрещено и может привести к гражданской и уголовной ответственности. Также эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или партнеров в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журнал Законов 2003, № 153, п. 1503, с изменениями). Настоящая реклама не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а предназначена только для информирования.

Характеристики:
Площадь: 9374.0 м²

Продавец: Адам Зелински

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-dzialka-budowlana-pod-warszawa-9374-m2-ID4uTel