Я НЕ взимаю комиссию с покупателя! Ваш новый дом в зелёном сердце Цесатрзена — идеальное место для вас и вашей семьи! Мечтаете о просторной, комфортной жизни рядом с природой, но не хотите отказываться от доступа к городу? Этот частный земельный участок площадью 2295 м² в Цесатрзене осуществит ваши мечты.

РАЗМЕЩЕНИЕ: Цесатрзен, ул. Над Ласем, гмина Забия Вола, повят Гродзиск-Мазовецкий, 32 км до центра Варшавы.

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
✅ Отличное расположение — всего в 400 метрах от трассы S8, рядом с узлом на трассе S8 в Цесатрзене, 1 км.
В деревне Цесатрзен есть узел на скоростной автодороге S8, обеспечивающий быстрый доступ к маршрутам в Варшаву или Катовицы.
Всего 32 км от центра Варшавы.
Участок расположен в 400 метрах по прямой от трассы S8 (проспект Катовицы), отделён лесом площадью 4 га.
Коммуникации на участке — подготовлены для строительства!
Доступные коммуникации:
✅ Вода — подведена к дороге
⚡ Электричество — подведено к дороге
✅ Газ — подведён к дороге.
Электричество, водоснабжение и газ находятся на дороге по улице Шродполна.
Необходимо построить собственную канализационную станцию или септик за собственный счёт.
✅ Простор и свобода — участок площадью 2479 м², покрытый сосновым лесом, расположен в зоне, предназначенной для строительства небольшого элитного комплекса из 10 отдельных домов.
Участок в основном покрыт хвойными деревьями.
Отделён от трассы S8 лесом площадью 4 га.
Окружающая территория — в основном индивидуальные жилые и рекреационные здания.
Доступ по асфальтированной дороге, затем — по широкой бетонной дороге (ул. Шродполна).
Прямой доступ к участку обеспечивается через внутреннюю дорогу, предназначенную для внутреннего пользования.
Местный Генеральный план развития: разрешает рекреационное строительство.
На практике допускается строительство круглогодичного жилого дома площадью до 15% от площади участка.
Высота дома — без ограничений, до 1,5 этажей.
Код участка / округ: 140506_2.0029.66/12.
Также продается участок 66/6.
✅ Зеленое окружение — лес, поля, индивидуальные и рекреационные здания.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ФОН:
Необходимая административная, образовательная и спортивная инфраструктура — в 15 минутах езды.
Центр округа — город Гродзиск-Мазовецки с населением 40 000 человек, где расположены муниципальные и районные органы власти, а также учебные и административные учреждения.
Развитая инфраструктура — в шаговой доступности!
✅ РАБОЧИЕ МЕСТА — рядом расположены офисы международных компаний, такие как, например: филиал DB Schenker в Варшаве (6 км, 10 минут), Schüco (2 км, 4 минуты), Volvo Truck Center Młochów (5 км, 8 минут), тренировочный центр Legia (2 км, 7 минут), торгово-развлекательный центр Janki IKEA (17 км, 16 минут), Центральный транспортный узел в Баранове (~25 км, 30 минут).
✅ ОБРАЗОВАНИЕ: близкие учебные заведения — 10 минут езды! Детские сады и начальная школа в Забия Воле — 5 км, средняя школа в Гродзиск-Мазовецком, учебный комплекс №1. Развитие и обучение — всё самое необходимое есть в Варшаве, всего в 32 километрах от Цесатрзена.
✅ Развлекательно-спортивная инфраструктура: термы Мшчонов (20 км, 15 минут), бассейн Сунтаго (25 км, 22 минуты), спортивно-оздоровительный центр Zabia Wola, Дом культуры Zabia Wola. Полная спортивная инфраструктура — в ближайших центрах: Забия Воле, Гродзиск-Мазовецкий, Надарзин и Варшава.
Коммуникации в Цесатрзене — сочетание комфорта и мобильности!
• Расположение — всего 400 м от трассы S8!
• Быстрый и лёгкий доступ до Варшавы — около 30 минут до центра города.
• Отличная связь с регионами: Лодзю, Прушков, Гродзиск-Мазовецкий.
Общественный транспорт:
• Несколько автобусных маршрутов рядом,
• Близость к железнодорожным станциям в Гродзиске-Мазовецком — быстрый доступ до Варшавы и других городов Польши.
✈️ Близость к аэропорту:
• 30 минут до аэропорта Шопена в Варшаве
• 30 минут до Центрального транспортного узла.
Транспортные узлы в районе:
• Узел в Цесатрзене — 1 км
• Удобный доступ к автомагистрали A2, соединяющей западную часть Польши
• Остановка автобусов PKS в Цесатрзене — линии 32, 33, 63
• Остановка Rozalinska в Цесатрзене — доступ к парку Алея Краковска + Ride.
Готовы начать новую жизнь? Свяжитесь со мной.
В случае этого предложения, комиссия нашего агентства оплачивается владельцем недвижимости.
Описание предложения, размещённое на сайте, основано на осмотре объекта и информации собственника, может подвергаться обновлению и не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.
Это предложение отправлено из системы ASARI CRM для агентств недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 2295,0 м²