INVILLA - это современное элитное агентство недвижимости, успешно связывающее людей с исключительными местами уже много лет — с страстью, профессионализмом и полной отдачей.

На продажу последний участок — всего около 700 метров до центра Вьязовны!

Участок площадью 972 м² с постройкой одноэтажного жилого дома в нулевом состоянии (фундамент залит).

Со стороны сада участок застроен birchами и соснами.

Проект дома «Murator New History 254» с общей площадью 166,80 м²:

Ориентировочная стоимость строительства дома до закрытого «серого» состояния составляет 500 тысяч злотых. Эта сумма должна быть уменьшена за счет стоимости строительства нулевого уровня — около 100 тысяч злотых.

КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- строительство дома началось летом 2021 года,
- ведется актуальный журнал строительства,
- имеется текущий разрешительный документ на строительство,
- подключено электроснабжение для строительства — скоро будет заменено на жилую электросеть,
- участок огорожен сеткой,
- земельный и залоговый реестр не обременены.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- 1 км до въезда на недавно построенный Южный обход Варшавы S17,
- 15 минут до района Виланув,
- 30 минут до центра Варшавы,
- 2,9 км до Маяланда,
- рядом лес (200 м до Мазовийского ландшафтного парка),
- рядом центр города (магазины, школа, аптека, рынок, рестораны, культурный центр, почта, клиника),
- в 3 км расположен будущий торговый центр Góraszka, строительство которого скоро начнется:

- приобретен проект дома, очень функциональный,
- все коммуникации, разрешения получены, что значительно ускорит строительство — сейчас приходится ждать около 1 года для получения всех разрешений и оформления.
- самая важная и сложная часть — фундамент уже завершена.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Расположен в живописной зоне, рядом с Мазовийским ландшафтным парком и старым руслом реки Мения.

Также вблизи есть магазины, рестораны, почтовое отделение, начальная школа, всего в 1 км — въезд на недавно построенный Южный обход Варшавы S17, откуда всего 30 минут до аэропорта Шопена / Мокотув, соединение с трассой S8 до Лодзи.

Участок находится на освещенной асфальтированной дороге, огорожен, с коммуникациями — электроснабжение, муниципальная вода, канализация.

В ближайшем будущем возможна подводка газа и оптоволоконных линий.

Участок расположен в очень привлекательном месте:
- начальная школа — 900 м,
- детсад — 1,6 км,
- муниципальное управление — 950 м,
- аптека — 750 м,
- ресторан «Мазовше» — 500 м,
- рынок / базар — 750 м,
- Żabka — 800 м,
- пункт самовывоза — 600 м,
- почтовое отделение — 750 м,
- автобусная остановка «WIAZOWNA ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ 01» (линии 720, 722, 730 до круга Ветрочна) — 800 м,
- клиника — 1,1 км,
- стадион KS Advit Wiazowna — 1,3 км,
- торговый центр Góraszka — 2,6 км,
- заправка «Jedynka» — 1,3 км,
- Маяланд — 2,9 км,
- парк с игровой площадкой — 750 м,
- пекарня «Грибки»,
- супермаркет Aldi,
- спортивный бар,
- студия кроссфита,
- сауна и аренда каяков.

Приглашаем вас ознакомиться с объектом!

Данное объявление не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса и носит ознакомительный характер. Все данные о недвижимости получены на основе заявлений владельца. Презентация объекта проводится по предварительной договоренности о дате.