Уникальный объект для продажи: участок под загородное или индивидуальное строительство с лесом, расположенный недалеко от озёр Модрже и Вержбичьянь в деревне Лубоохня (гмина Гнежно).
Описание участка:
Участок площадью 1,62 га обозначен в местном плане пространственного развития для:
- основной цели — круглогодичное или сезонное загородное строительство с хозяйственным зданием, беседкой или гаражом.
- допустимые назначения могут включать индивидуальные жилые дома, услуги
жилье: мелкая торговля, сезонная гастрономия и объекты, связанные с инженерной инфраструктурой.
- максимальная площадь застройки — 30%
- допустимая линия застройки от передних границ участков должна быть взята на расстояние 5 м,
- высота зданий — один этаж плюс жилой или нежилой чердак. Скаты кровли от 20° до 45°, покрытые черепицей, материалом, имитирующим черепицу, или другим традиционным кровельным материалом.
Участок покрыт лиственничными и лиственными деревьями.
Инженерные коммуникации: участок не обустроен. Электричество, вода, газ находятся примерно в 200 м.

Расположение:
Участок расположен примерно в 50 м по прямой от озера Модрже и около 140 м от озера Вержбичьянь. Деревня Лубоохня находится в живописной местности, окруженной лесами и пахотными полями. Расстояние до Гнежно и Тжемешно составляет около 10 км.

Окружение и туристические достопримечательности:
Территория преимущественно живописные пейзажи, тишина и покой, поют птицы. Озеро Вержбичьянь — озеро второго уровня чистоты с двумя основными пляжами Бьелник и Куяки и множеством диких пляжей вдоль береговой линии; оно также является раем для любителей рыбалки. Для активного отдыха здесь есть аренда водного снаряжения на пляже Бьелник, а по Лубоохне проходит голубая велосипедная трасса.


Объявление ведёт: Анна Ситек, тел. 516 020 806.
Данные предоставлены для информационных целей и не являются предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 16200,0 м²

Продавец: Анна Ситек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-lasem-pomiedzy-j-modrze-i-wierzbiczany-ID4vWCM