Рекомендуем к продаже земельный участок с оформленным разрешением на строительство двухквартирного жилого дома в деревне Новосьедлице! Участок номер 52/1 имеет правильную прямоугольную форму, и действующее разрешение на строительство позволяет возвести жилой дом в стиле «дуплекс». Каждая половина проекта занимает жилую площадь 137,03 м² и включает 5 комнат, а также гараж в конструкции здания. Есть возможность передать проектную документацию и переоформить разрешение на строительство по цене участка. Также возможно подать заявку на получение новых строительных условий по индивидуальному проекту, например, для отдельно стоящего жилого дома. В строительных условиях указано: - ширина фасада 16 м, один сегмент 8 м
- высота главной гребня 9,58 м
- форма крыши: двускатная
- площадь застройки 208,72 м²
- твердая покрытая площадь 294 м²
- зеленая зона 1 465,28 м².
Предусмотрены условия подключения к электросетям, водоснабжению, канализации и газу (с жидкостным газовым резервуаром). Проработаны условия и направления пространственного развития муниципалитета Добросыздце (постановление № XX-166/2020).
Планировка здания включает:
Цокольный этаж: (80,3 м²)
- тамбур 4,12 м²
- холл 7,24 м²
- кухня 8,11 м²
- кладовая 3,93 м²
- столовая 10,46 м²
- гостиная 20,82 м²
- ванная и прачечная 6,13 м²
- гардероб 2,33 м²
- гараж 17,16 м².
Первый этаж: (56,73 м²)
- коридор 8,11 м²
- комната 12,80 м²
- комната 9,89 м²
- спальня 16,18 м²
- ванная 8,05 м²
- гардероб 1,70 м².
Расположение стоит особого внимания, так как район активно развивается и пользуется популярностью среди местных жителей. Общественный транспорт представлен автобусами PKS и железнодорожной станцией PKP, где есть маршруты в сторону Олеśницы и Вроцлава. В деревне есть продуктовый магазин. До Олеśницы можно доехать всего за 10 минут на автомобиле (6,6 км), до Вроцлава — примерно за 40 минут (39 км). Главное преимущество Новосьедлице — близость к развязке автомагистрали S8, ведущей в Вроцлав или Варшаву. В окрестностях Олеśницы развита инфраструктура: множество продуктовых рынков, клиник, школ, детских садов и яслей, что значительно облегчает повседневные дела. В городе есть парки для прогулок и занятий спортом, а также бассейны для активного отдыха.
Обратите внимание, что можете связаться со мной для получения дополнительных сведений и просмотра всей документации.
Александра Мазур, Wro Real Estate