Компания Trójka Nieruchomości предлагает земельный участок для строительства + участок, предназначенный для благоустройства зеленых насаждений, общей площадью 3653 м², расположенный прямо у озера в живописной, тихой части Скжиньки недалеко от Познани.
Эта цена рассчитана на требовательного клиента, который оценит преимущества этого места, особенно очень хорошее расположение с удобным доступом к Познані и природным окружением, позволяющим ежедневно контактировать с природой и наслаждаться великолепным видом.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Очень привлекательное расположение участка прямо у озера Скжиньки Дюже в тихой части Скжиньки недалеко от Кординка. В 10 минутах пешком — магазины (Netto, Biedronka). В 20 минутах пешком — озеро Кординьске, где есть рестораны, а также возможности для активного отдыха с волейбольными, баскетбольными и теннисными площадками и профессиональной системой подъема на вейкборде. В непосредственной близости уже есть существующие и новые частные дома. Очень удобный доступ к Познани по дороге S11 примерно за 15–20 минут.

ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Этот участок подчинен местному пространственному плану развития и обозначен символом 3MN (зона односемейного жилищного строительства).

По этому объекту МСПЗП предусматривает:

- строительную площадь — не более 30% земельного участка, бытовое-гаражное здание площадью до 50 м²,
- высоту жилого здания — до двух этажей над землей и не выше 10 м
- крыши — конические или многощипцовые с уклонами от 35° до 45° (плоские крыши для укрытий, одноэтажных зданий или их частей)
- ширину лицевого фасада — не более 22 м
- долю биологически активной площади — не менее 50% площади земельного участка
Часть участка площадью 2446 м² предназначена для благоустройства зеленых насаждений.

Доступные коммуникации:
- водоснабжение
- электроснабжение

РЕЗЮМЕ

Благодаря очень привлекательному расположению этого участка — прямо у озера, — эта недвижимость особенно ориентирована на людей, ценящих контакт с природой вдалеке от городской суеты. В то же время, местоположение участка обеспечивает быстрый и комфортный доступ к Познани и использование магазинов и ресторанов, расположенных неподалеку.

У меня есть также другой участок площадью 3829 м² с прямым выходом к озеру и несколькими меньшими участками в этом районе!!!

Искренне приглашаю вас связаться со мной.

Технические данные:
Площадь: 3653,0 м²

Продавец: Якуб Ратайчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-bezposrednim-dostepem-do-jeziora-ID4oKSU