На продажу живописный сельскохозяйственный участок площадью 7,28 га, расположенный в геодезической зоне Светојино, Олецкий район. Объект находится на окраине тихой и очаровательной деревни Светојино, в районе Гарбатый Мазуры. Участок частично покрыт самосевными деревьями и кустарниками. На участке есть руины дореволюционной погребальной усадьбы и старый колодец. Участок предлагает живописный вид на холмистую панораму района, характерную для Гарбатого Мазур. Озеро Светојино расположено в 3 км от участка. Это отличное место для отдыха, а также постоянного проживания для тех, кто ценит тишину и спокойствие и любит отдых на природе. Размеры участка примерно 210 х 380 м, холмистая местность с подъёмами, расположенная рядом с крупной затягивающей поймой «Бебжра», площадью около 30 га. Есть возможность выкопать пруд площадью около 8300 м². До сих пор участок использовался в качестве пастбища. Владелец участка уже 25 лет не использует искусственные удобрения. Для участка выдано разрешение на строительство фермерского хозяйства, а именно: строительство одноэтажного жилого дома и двух сельскохозяйственных зданий. Правила формирования жилого здания: - площадь здания от 120 м² до 240 м²; - высота здания до 8 метров; - максимум 2 надземных этажа; - симметричная двускатная крыша; - ширина фасада от 10 до 15 метров. Правила формирования фермерского хозяйства: - площадь здания от 100 м² до 150 м²; - высота здания до 8 метров; - максимум 1 надземный этаж; - симметричная двускатная крыша; - ширина фасада от 10 до 15 метров. Возможные сферы использования участка: - агротуризм - фермерское хозяйство - экологическая ферма - геодезическое деление и продажа меньших участков. Подъезд к недвижимости осуществляется с двух сторон муниципальными дорогами. Коммуникации: электро- и водопровод проходят через участок. Расстояние до центра Светојино составляет 2 км, до Олецко — 13 км. На земле имеются классы оценки: LV — 1,46 га, N — 0,24 га, PsIV — 1,50 га, PsV — 0,31 га, RIVa — 0,39 га, RIVb — 3,18 га, RV — 0,20 га. Озеро Святојино — водоём площадью 80 га, расположенный примерно в 12 км от Олецко. Берега низкие, заняты постройками Светојино и Сулежек. В других частях — луга и поля. На юге сужение с озером Дворецкое. В водоёме водятся карась, линь, ёрш, судак. Озеро охраняется как зона отдыха. Цена объекта: 469 000 злотых. В качестве кредитных экспертов мы бесплатно проверим вашу платежеспособность и поможем оформить наиболее выгодную ипотеку или наличный займ на рынке. Мы сотрудничаем с 14 известными банками. Контакт — Пётр Сосновский, тел. 720 859 859. DOM POLSKI Недвижимость Кредиты Страхование 19-400 Олецко Плац Вольносци 26, тел. 720 859 859, 87 307 07 07. Заинтересованные лица приглашаются на просмотр объекта. Представленное предложение носит информационный характер. Это не является коммерческим предложением в смысле Гражданского кодекса, а связано с договором брокерского обслуживания в соответствии с Законом о управлении недвижимостью. Предложение предоставлено только с согласия владельца имущества, выраженного в письменной форме. Вся деятельность по брокерским операциям с недвижимостью и презентации объектов осуществляются исключительно на основании брокерских соглашений в соответствии с Законом о управлении недвижимостью и осуществляются лицензированными брокерами — Войцех Заккевич (лицензия № 11243) и Пётр Сосновский (лицензия № 23818). За профессиональное исполнение брокерского соглашения отвечает: Пётр Сосновский (лицензия № 23818).

Характеристики:
Площадь: 72 800,0 м²

Продавец: Пётр Сосновский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-warunkami-zabudowy-7-28-ha-swietajno-ID4y08x