Участок с выданными условиями застройки | Варшава, Урсынов – Ежиорки Пл.

На продажу представлен уникальный земельный участок площадью 13 250 м², расположенный в живописной части Варшавы – Ежиорки Полудневые (Урсынов), с быстрым доступом к центру города.

Участок имеет выданные условия застройки для строительства:

2 отдельных жилых домов

2 полуторных дома (итого 4 секции)

Каждое здание будет иметь встроенный гараж, обеспечивающий комфорт для жителей.

Параметры инвестирования (по ВЗ):

Инвестиционная площадь: 4023 м²

Площадь, подлежащая трансформации: 3880 м²

Биологически активная зона: не менее 60%

Площадь зданий: 4 × 174 м² (итого 696 м²)

Количество этажей: 3

Высота здания: до 9,40 м

Количество парковочных мест: 18

Преимущества расположения:

Вблизи зеленых насаждений – тихий, уединенный район

Отличная транспортная доступность – рядом с станцией PKP Варшава Ежиорки и автобусными остановками

Легкий доступ к центру Варшавы и выездным маршрутам (S2, Pulawska)

Полная коммерческая и сервисная инфраструктура в нескольких минутах (магазины, сервисные пункты, школы)

Доступные коммунальные услуги:

Электричество

Газ

Вода

Канализация

Небольшая часть участка – огромный потенциал для застройки!

Оставшаяся часть участка, не покрытая текущими условиями застройки, может быть использована для создания привлекательной рекреационной зоны. Возможные варианты развития включают:

Детскую площадку

Зону отдыха с пешеходными дорожками и скамейками

Теннисные корты или многофункциональное поле

Место для барбекю/пикника для жителей

Общественный сад или фруктовый сад

С широкой площадью участка возможно создание современного жилого микрокомплекса с общими пространствами, что значительно повысит инвестиционную привлекательность.

Это идеальное место для инвестиционного проекта или создания современного жилого комплекса в отличной локации!

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации презентации объекта.

Знаете ли вы, что мы можем подготовить для вас онлайн-презентацию объекта? Свяжитесь с нашим агентом и уточните детали.

Хотя консультанты Metrohouse прилагают все усилия, чтобы точно представить информацию об объекте, не всегда возможно проверить все данные, предоставленные третьими лицами. Это предложение не является офертой в значении Гражданского кодекса и носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 13250.0 м²

Продавец: Тарас Степиен

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-wydanymi-warunkami-zabudowy-ursynow-jeziorki-pld-ID4v9DO