Объект недвижимости для продажи — земельный участок площадью 900 м², расположенный в Ческиже, всего в 700 м от центра города. В состав входит два земельных участка площадью 714 м² и 186 м² с неправильной формой, что дает определенную гибкость в застройке и адаптации под индивидуальные потребности. Благодаря удобному расположению, близости к центру города и доступности к двум асфальтированным дорогам данный объект представляет уникальную возможность как для жилого строительства, так и для инвестиций. На участке построено жилое здание с сервисной частью, в настоящее время функционирующее как автосрочно-ремонтная мастерская. Здание, построенное в 1993-1998 гг., отдельно стоящее, с двумя надземными этажами и мансардой. На первом этаже расположены двухуровневые подполья. Есть помещения для проведения мастерских работ — автомеханика, санузлы, офис и комната, называемая котельной. Строительство выполнено по традиционной технологии: фундамент из железобетонных блоков, кирпичные стены из шлаковых блоков, перекрытия, железобетонные балконы. Каркас крыши деревянный, двускатный, покрыт листовым металлом. Пока не введено в эксплуатацию. Крыша жилой части надежная и утепленная. Общая полезная площадь здания составляет 289,8 м², включая помещение мастерской на цокольном этаже. Площадь подвала — 117,3 м², что обеспечивает простор для дальнейшей застройки. Техническое состояние здания требует ремонта; комнаты мастерской и подвала не имеют внутренней штукатурки. Полы — бетонные, остальные части здания облицованы ковролином, керамической плиткой и панелями в жилой мансарде. В наличии полностью отремонтированная квартира с двумя спальнями, гостиной с выходом на балкон, которая ведет в просторную ванную комнату с окном, ванной, душем, а также кухне с окном, оборудованной мебелью и бытовой техникой. Наружной теплоизоляции нет. Оп heating системой - две экологические печи на сегретное угольное топливо и старая угольная печь в цоколе. Радиаторы частично панельные и стальные. Окна и двери: оконная фурнитура частично ПВХ и частично деревянные рамы, установленные во время строительства. Входная дверь деревянная, внутренние двери — панельные и рамы, также из той эпохи. На первом этаже и в подвале расположены крупные стальные ворота для мастерской. Там ранее работали автомастерская, автомалярная и кузовная мастерские. На участке есть подключение к воде, электроэнергии, канализации (газовая сеть находится рядом, на соседних участках). Перед зданием — асфальтированная площадка, которая может служить парковкой или дополнительной зоной использования. До участка можно добраться через стальные раздвижные ворота с улицы Корфантего, а со стороны улицы Восточной — автоматика ворот. Этот объект обладает огромным потенциалом: за этим участком есть возможность приобрести дополнительно 70 соток земли, например, для развития жилых кварталов с коммерческими офисами и торговыми площадями. Отличная инвестиционная возможность — привлекательное расположение в Ческиже с потенциалом для будущего расширения. Звоните 535 539 444. Надежная сделка: оформление сделки полностью застраховано! Дополнительная информация: мы помогаем в случае финансовых задолженностей. При получении кредита наш консультант подберет наиболее выгодные условия. С нами — это легко организовать! Наш офис предоставляет скидки в крупнейшем строительном магазине Obi. Юридическая заметка: предложение подготовлено на основании осмотра объекта и информации, полученной от владельца. Может быть обновлено и не является публичной офертой в смысле ст. 66 и последующих Гражданского кодекса. Администратор ваших персональных данных — Doradztwo. Sprzedaz. Plus Nieruchomosci Anna Strzelczyk, 44-240 Зорй, ул. Балдыка 3. Ответственный посредник за выполнение брокерского соглашения — Анна Стжельчук (лицензия № 23638).

Технические характеристики:
Площадь: 900,0 м²

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: Да

Продавец: Анна Стжельчук

Контакт: 535 539 444

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-budynkiem-mieszkalno-warsztatowym-ID4uU4Q

」「location":"Силезское, Ческиж, ул. Войцеха Кофантего","status":"продажа","private_notes":"535 539 444","custom_field_names":["Состояние интерьера","Состояние","Цена за м²","Продавец","Контактный телефон"],"custom_field_values":["требует ремонта","требует ремонта","806","Анна Стжельчук","535 539 444"],"building_type":"земля"}}**}}}**